Appartement à vendre - Wavre VBE52862

Chaussée de Nerviens 39 1300 Wavre

335 000 €

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VBE52862

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre, magnifique appartement de 99m² + grande terrasse de 15m² orientée sud. L'appartement comprend : hall - living 34m² - cuisine américaine à équiper - 2 chambres - salle de bains - buanderie - Cave et emplacement de parking en sous-sols en sus - PEB B - disponible immédiatement Au programme, des finitions de qualités : parquets et carrelages de qualité dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains équipées et buanderie , le tout dans un look moderne et tendance. Le parc au centre de Val Véna incite à la balade et à la circulation douce (à vélo, à pied, en transport en commun). Sa localisation rend également accessible des destinations telles que Bruxelles et Louvain-la-Neuve avec une facilité dû à sa proximité avec la gare, à la E411 et la N4. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15668 kWh/an

Emission de CO2

2658

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52862 Réf. vendeur: 7802161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

602 m 2' 602 m 1' 6'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 19'' 389 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 19'' 389 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

717 m 2' 23'' 752 m 1' 26'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

491 m 6'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

491 m 6'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

491 m 6'

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 26'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 847 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Wavre

998 m 3' 998 m 1' 48'' 862 m 11' 954 m 11'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wavre

1,8 km 7' 2,1 km 4' 950 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée des Nerviens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Aux Gais Moineaux", une crèche joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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