Appartement à vendre - Chaumont-Gistoux VBD92507

Chaussée de Huy 19 C2 1325 Chaumont-Gistoux

895 000 €

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VBD92507

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

CHAUMONT-GISTOUX - Idéalement situé à quelques minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve et à proximité immédiate de toutes les facilités (commerce bio "La Biosphère" au pied de l'immeuble, boulangerie, supermarché, future clinique Saint-Pierre), magnifique APPARTEMENT NEUF DE STANDING (3ch/2sdd) de 148 m² et ses 145 m² de TERRASSES offrant une VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE sur la campagne environnante. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, WC invités et buanderie, un séjour de 46,6 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur les 2 terrasses, une chambre parentale de 22 m² donnant accès à la terrasse orientée ouest et une salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC), deux autres chambres de 13,6 m² s'ouvrant sur la terrasse arrière, une salle de douche (double lavabo, douche) et un local de rangement extérieur de 5 m². L'appartement offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME (porte d'entrée blindée, placard sur mesure, chauffage au sol, électroménager Miele, …) et se trouve dans une petite copropriété conçue selon des critères de basse consommation énergétique (panneaux solaires, pompes à chaleur, isolation optimale) garantissant un confort optimal et un impact environnemental réduit. PEB A. Cave et garage en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"La Biosphère"

"La Biosphère"
CHAUMONT-GISTOUX - Idéalement situé à quelques minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve et à proximité immédiate de toutes les facilités (commerce bio "La Biosphère" au pied de l'immeuble, boulangerie, supermarché, future clinique Saint-Pierre), le projet résidentiel "LA BIOSPHERE" vous propose 3 APPARTEMENTS et 2 PENTHOUSES NEUFS DE STANDING (2 et 3 chambres) de 93 à 158 m², bénéficiant chacun d'une SPACIEUSE TERRASSE offrant une VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE sur la campagne environnante. Il propose des appartements lumineux à l'architecture contemporaine et aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME (porte d'entrée blindée, chauffage au sol, électroménager Miele...). Le projet s'inscrit dans une petite copropriété conçue selon des critères de basse consommation énergétique (panneaux solaires, pompes à chaleur, isolation optimale), garantissant ainsi un confort optimal et un impact environnemental réduit. PEB A . Cave et parking/garage en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% pour le Bloc A , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 895 000 € à 995 000 €
Surface habitable 136 m² à 158 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

145 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92507 Réf. vendeur: 7535394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia Moreno Y Sanchez

2 km 9' 2,4 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 1' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

9 m 6''

Gares

Basse-Wavre

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 59' 32,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,7 km 6' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

348 m 1' 22'' 348 m 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Louis Delhaize Dion-Valmont

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Delhaize Wavre

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 21' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,5 km 6'

Musées

Musée L

6,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

18,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,2 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decathlon Wavre") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Dion-Valmont", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sylvia Moreno Y Sanchez" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

appartement c2.pdf

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