Appartement à vendre - Rixensart VBD14314

Rue de la Gare 1 1330 Rixensart

543 471 €

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VBD14314

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue de la Gare 1 1330 Rixensart
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Description

DERNIÈRES ACTUALITÉS "TRIUM"
Venez apprécier le charme de notre nouvel appartement témoin, spécialement préparé pour vous !

La meilleure option c'est Thomas et Piron : économisez jusqu’à 10 000 €* par c hambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à conditions > Toutes les infos et conditions sur www.thomas-piron.eu /lebonplan-appartement



VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet !
  • Mardi 14h-17h30
  • Jeudi 14h-17h30
>> Appartement témoin : Rue de la Gare, 1
>> Contact : Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À RIXENSART
Bienvenue au projet « Trium », un ensemble résidentiel à taille humaine, situé dans un cadre de vie agréable à deux pas de la gare. Ces résidences séduisent par la qualité de leurs finitions et des appartements spacieux, pensés pour votre confort au quotidien.

LES POINTS FORTS
- TVA réduite à 6 % - sous conditions. Infos sur www.thomas-piron.eu ou sur demande
- Résidences à taille humaine, ambiance conviviale
- Appartements spacieux aux finitions soignées
- Performances énergétiques optimales : Pompe à chaleur individuelle | Panneaux photovoltaïques pour production d’énergie renouvelable | PEB A++ | Zéro énergie fossile
- Parkings équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Immeuble équipé en fibre optique par Proximus
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Informations et visuels non contractuels Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 543 471 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Trium Résidence

Trium Résidence
DERNIÈRES ACTUALITÉS "TRIUM" Venez apprécier le charme de notre nouvel appartement témoin, spécialement préparé pour vous ! La meilleure option c'est Thomas et Piron : économisez jusqu’à 10 000 €* par c hambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à conditions > Toutes les infos et conditions sur www.thomas-piron.eu /lebonplan-appartement VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet ! Mardi 14h-17h30 Jeudi 14h-17h30 >> Appartement témoin : Rue de la Gare, 1 >> Contact : 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT À RIXENSART Bienvenue au projet « Trium », un ensemble résidentiel à taille humaine, situé dans un cadre de vie agréable à deux pas de la gare. Ces résidences séduisent par la qualité de leurs finitions et des appartements spacieux, pensés pour votre confort au quotidien. LES POINTS FORTS - TVA réduite à 6 % - sous conditions. Infos sur www.thomas-piron.eu ou sur demande - Résidences à taille humaine, ambiance conviviale - Appartements spacieux aux finitions soignées - Performances énergétiques optimales : Pompe à chaleur individuelle | Panneaux photovoltaïques pour production d’énergie renouvelable | PEB A++ | Zéro énergie fossile - Parkings équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Immeuble équipé en fibre optique par Proximus • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Informations et visuels non contractuels
Prix 543 471 € à 558 471 €
Surface habitable 134 m² à 134 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14314 Réf. vendeur: 7063390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

379 m 1' 19'' 768 m 1' 7'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

285 m 1' 1'' 285 m 36'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

285 m 1' 1'' 285 m 36'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,5 km 8' 1,9 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

13,3 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

416 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

416 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

416 m 5'

Gares

Rixensart

788 m 2' 44'' 788 m 1' 11'' 750 m 9' 750 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 49' 26,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

582 m 2' 2'' 474 m 6' 474 m 6'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

465 m 1' 37'' 476 m 48'' 465 m 6' 465 m 6'

Intermarché Rixensart

1,2 km 5' 1,3 km 2' 19'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rixensart

1,1 km 4' 1,3 km 1' 47'' 853 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

12 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,1 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" à 4 minutes à la marche."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rixensart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 15 minutes.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

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