Appartement à vendre - Genval VBE26968

Parklaan 200 4 1332 Genval

345 000 €

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VBE26968

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Unique en bordure du Lac de Genval, quartier résidentiel de standing bénéficiant d’une excellente situation tant au niveau des transports que de la proximité du lac : Appartement situé au dernier étage d'une copropriété, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac depuis le séjour et la terrasse plein sud. L'appartement de 90m² habitables est composé comme suit : hall d'entrée avec placard, un séjour de 30m² avec baie vitrée vers terrasse et feu ouvert, cuisine semi équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. En sous sols : cave et garage fermé pour une voiture - possibilité d'acquérir un 2ième box en sus - PEB E n°202604230003853590 - A visiter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Frais mensuels: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47871 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

9277

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26968 Réf. vendeur: 7708566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

323 m 4'

Gares

Genval

1,3 km 6' 1,4 km 2' 9'' 769 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 40' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,8 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,4 km 5' 872 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Genval

1,6 km 6' 1,7 km 2' 32'' 973 m 19' 1,5 km 19'

Intermarché Genval

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Genval

1,8 km 11' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,9 km 8'

Musées

Musée Wellington

12,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,8 km 9'

Transports en commun

S'installer à Overijse, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Genval" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Ignatius", à 22 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kirikou (Fedasil)", une crèche à seulement 17 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole L'Escale Fondamentale 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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