Appartement à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD93557
299 000 €
- 2 Chambre(s)
- 61 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Infos & Visites, contactez Marc : Tel Tel +32 476 32 37 79 ' class='description-phone-hidden'>+32 476 323 779 - Contact
By the Way a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 1 chambre + bureau et garage, idéalement situé à Ottignies.
Dans un environnement calme et dégagé, à proximité immédiate de toutes les facilités, cet agréable appartement 1 chambre avec bureau/dressing séduit dès l’entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent (2005) parfaitement entretenu, il développe une surface habitable de 61 m² harmonieusement agencée. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte super équipée et récente, offrant un espace de vie convivial et contemporain.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 13 m² et d’un bureau/dressing de 7 m², idéal pour le télétravail ou un espace de rangement sur mesure. Une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un WC séparé et un hall d’entrée complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un agréable balcon de 7 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre dégagé.
Le bien dispose également d’un garage privatif de 15 m² avec porte électrique.
Prestations techniques appréciables : porte blindée, chaudière individuelle au gaz récente et PEB B, garantissant confort, sécurité et performance énergétique.
Un appartement lumineux, fonctionnel et soigné, parfait pour une première acquisition de qualité ou un investissement serein.
Plus d'infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7570842-tienne-de-mousty - Contact : Marc - Tel +32 476 32 37 79 - Contact .
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 011 €
- Frais mensuels: 906 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2005
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface habitable
61 m²
Surface du séjour
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7554 kWh/an
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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