Appartement à vendre - Ottignies VBD78519 Option

Avenue de la Tannerie 20 402 1340 Ottignies

295 000 €

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VBD78519

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Obligation locative à respecter, loyer : 990€/mois. Situé en plein centre d’Ottignies, au 4éme étage d’un immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les facilités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux living avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle de douche. Bénéficiant d’une bonne performance énergétique (PEB B), ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Prix : 295.000€, plus d’informations au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • Revenu locatif mensuel: 990 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20260114012386

Date de validité PEB

14/01/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78519 Réf. vendeur: 2223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins Du Coin

498 m 1' 40'' 498 m 46'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

390 m 1' 20'' 390 m 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

390 m 1' 20'' 390 m 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

College Du Christ-Roi

1,3 km 4' 1,8 km 2' 27'' 580 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

398 m 5'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

398 m 5'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

398 m 5'

Gares

Ceroux-Mousty

399 m 1' 20'' 399 m 38'' 384 m 5' 384 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,6 km 1º 47' 43 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Douaire

375 m 2' 11'' 375 m 5' 375 m 5'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

285 m 57'' 285 m 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Delhaize Ottignies

332 m 1' 11'' 332 m 43'' 332 m 4' 332 m 4'

Trafic Ottignies

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 732 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,3 km 6'

Musées

Musée Hergé

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,6 km 10'

Activités

Fondation Folon

15,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

34,3 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7 km 7'

Tourisme

Vivre à Ottignies-Louvain-la-Neuve offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 7 minutes en voiture.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Du Christ-Roi" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Les Poussins Du Coin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Douaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ceroux-Mousty" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec une station située à 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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