Appartement à vendre - Ottignies VBE16534

Rue Lucas 17/101 1340 Ottignies

299 000 €

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VBE16534

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situation stratégique au cœur d’Ottignies, au calme et à distance de marche de la gare, charmant appartement d’environ 90m² situé au 1er étage d’un petit immeuble aux charges peu élevées. (Pas d’ascenseur). Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, beau séjour ouvert très lumineux donnant accès direct à la terrasse, cuisine semi-équipée, buanderie, wc individuel et deux chambres avec chacune sa salle d’eau respective. En sus, un double parking extérieur privatif (20.000€). Petite cave privative incluse. Excellent confort : PEB C, citerne d’eau de pluie de 5.000 litres avec groupe hydrophore, allée et parkings sécurisés par un portail motorisé, électricité conforme. Localisation optimale : gare, bus, centre commercial du Douaire et écoles à quelques minutes à pied. Actuellement loué 1.050 euros + charges de 100 euros/mois reprenant les frais communs, ainsi que la provision pour l’eau et le chauffage. Frais de division à charge de l’acheteur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20260307014217

Date de validité PEB

07/03/2036

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16534 Réf. vendeur: 2426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups De Sapinière

389 m 1' 48'' 680 m 1' 4'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

758 m 2' 58'' 1,6 km 2' 4'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

758 m 2' 58'' 1,6 km 2' 4'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

912 m 3' 1,8 km 2' 27'' 848 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

146 m 1' 45''

Gares

Ottignies

744 m 5' 2,2 km 3' 650 m 8' 706 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 50' 43,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Monument

378 m 1' 30'' 378 m 5' 378 m 5'

Supermarchés

Delhaize Ottignies

668 m 2' 50'' 959 m 1' 42'' 537 m 8' 668 m 8'

Colruyt Ottignies Le Douaire

589 m 2' 29'' 857 m 1' 19'' 543 m 7' 589 m 7'

Trafic Ottignies

1,9 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 13' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,2 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,3 km 10'

Activités

Fondation Folon

15,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Transports

S'installer à Ottignies-Louvain-la-Neuve, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ottignies" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Monument", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux", à seulement 10 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Loups De Sapinière" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ottignies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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