Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VAZ65787

Rue des Vignes 15A 1348 Louvain-la-Neuve

374 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • 80 m² Jardin
Rue des Vignes 15A 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Dans un immeuble neuf de trois étages, sans ascenseur (peu de charges), bel appartement au 3 ème étage de l’immeuble, se composant d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités donnant sur un beau séjour avec cuisine ouverte super-équipée. Deux chambres dont une avec salle de douche attenante. Possibilité de réaliser une 3 ème chambre ou un bureau dans les combles (50 m²). Buanderie séparée. Cave, emplacement de parking situé en face de l'entrée de l'immeuble. PEB B.

Tous les appartements bénéficient de finitions soignées et d'une isolation acoustique et thermique performante. Carrelage dans la sdd et le wc, parquet semi-massif dans toutes les pièces, chaudière individuelle au gaz. Triple vitrage, système double flux, compteurs individuels ; cave + local vélos.

Nouvelle construction (vente sous régime TVA : 452.540 euros TVAC), idéalement située près de la gare et à courte distance des commerces, des écoles, du centre sportif et des axes rapides.

Visites avec Bruno: Contact ou Tel 0496 36 12 12


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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ65787 Réf. vendeur: 5349813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nid'Envol

390 m 2' 52'' 399 m 56'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

806 m 8' 1,1 km 1' 22'' 595 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

808 m 9' 1,1 km 1' 29'' 602 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

788 m 7' 1,1 km 1' 20'' 566 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 34''

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

191 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

191 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

191 m 2' 17''

Gares

Louvain-La-Neuve

1,4 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,5 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

368 m 1' 19'' 368 m 4' 368 m 4'

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

579 m 4' 1,1 km 1' 24'' 562 m 7' 562 m 7'

Louis Delhaize Place Des Wallons Lln

1,4 km 9' 2,3 km 2' 40'' 988 m 10' 1,2 km 15'

Carrefour Express Ottignies Lln

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,5 km 6'

Musées

Musée L

1,7 km 1' 54''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,3 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,8 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,4 km 5'

Éducation

"Lycée Martin V - Doa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" et se trouve à 9 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Nid'Envol" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "La Petite École Des Bruyères" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons Lln" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plat Pays".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

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Documents

18f3922a-85f3-4956-8f96-d151a0f06371.pdf

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