Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC44111

Avenue Émile Verhaeren 2 001 1348 Louvain-la-Neuve

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Émile Verhaeren 2 001 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Sympathique appartement de +/- 90 m² , situé au rez-de-chaussée, 2 chambres, terrasse, cave et emplacement de parking intérieur privatif. A visiter rapidement! COMPOSITION: - Hall d'entrée - Agréable et spacieux séjour de +/- 28 m² - Cuisine USA semi-équipée (vitrocéramique, four, hotte, éviers, meubles, emplacement LV, meuble) - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 13 et 10 m² - SDB (baignoire, lavabos) - Buanderie - WC séparé + LM - Terrasse - Cave N° 12 - Emplacement de parking intérieur P7. CARACTERISTIQUES: - Châssis double vitrage en PVC - Chauffage central au gaz. - Revêtements de sol: Carrelage,et quick-step. - Réception électrique: Non conforme. - Parlophone . - RC net: et Précompte immobilier non communiqués (en attente). - Loué depuis le 15/09/24 à 900 € + 200 € de provisions de charges mensuelles pour communs (Entretien des communs, ascenseur, syndic, chauffage, eau chaude, assurance abandon de recours, etc ...) bail d'un an. PEB: E - Code unique : 20190305014685 - 346kWh/m².an - 30.811 kWh/an VISITES & INFOS: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 - Tel 010.45.81.02 *hors frais document informatif non contractuel Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30811 kWh/an

Référence PEB

20190305014685

Date de validité PEB

05/03/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44111 Réf. vendeur: 8105056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spéciose Mukantabana

212 m 1' 5'' 212 m 1' 19'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

300 m 1' 39'' 307 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

300 m 1' 39'' 307 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

553 m 2' 19'' 553 m 58'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

194 m 2' 20''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

710 m 9'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

710 m 9'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,2 km 9' 2,1 km 2' 19'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

158 m 31'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

474 m 5' 765 m 1' 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Spar Louvain-La-Neuve

1,1 km 12' 1,7 km 1' 53'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,2 km 12' 2,1 km 3' 941 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,9 km 6'

Musées

Musée Hergé

1,9 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

18,6 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parvis Cantilène".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Spéciose Mukantabana" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 2 minutes à vélo.

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