Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBD14063

Boulevard de Wallonie 4 1348 Louvain-la-Neuve

545 000 €

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VBD14063

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 10 m² Terrasse
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Description

LES DERNIÈRES ACTUS ‘Esprit Courbevoie’
Fort de son immense succès, ce projet immobilier arrive à son terme. Quelques biens d’exception sont encore disponibles — saisissez cette chance unique avant qu’il ne soit trop tard ! La meilleure option c'est Thomas et Piron : conditions à découvrir sur place. *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à condition

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur rendez-vous à votre convenance !
> Bureau d’accueil : Rue de l'Etoile du Nord, 3
> Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT A LOUVAIN-LA-NEUVE
Découvrez le dernier chapitre d’Esprit Courbevoie : un mode de vie exclusif au cœur d’un quartier d’exception. Alizé et Zéphir, deux copropriétés intimistes et haut de gamme, marquent l’apogée de ce développement remarquable. Parfaitement intégrées dans leur environnement, elles offrent des vues dégagées sur le nouveau Parc Courbevoie, et incarnent l’alliance du confort, du standing et de la durabilité

LES POINTS FORTS
• 2 résidences de haut standing à taille humaine
• Appartements à haute performance énergétique : pompes à chaleur individuelles - panneaux solaires en autoconsommation
• Chauffage au sol
• Gestion des eaux de pluie
• Citerne d’eau de pluie pour les espaces communs
• Démarche zéro carbone au niveau énergétique

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Infos & visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ESPRIT COURBEVOIE - Résidences Alizé & Zéphyr

ESPRIT COURBEVOIE - Résidences Alizé & Zéphyr
LES DERNIÈRES ACTUS ‘Esprit Courbevoie’ Fort de son immense succès, ce projet immobilier arrive à son terme. Quelques biens d’exception sont encore disponibles — saisissez cette chance unique avant qu’il ne soit trop tard ! La meilleure option c'est Thomas et Piron : conditions à découvrir sur place. *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à condition VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur rendez-vous à votre convenance ! > Bureau d’accueil : Rue de l'Etoile du Nord, 3 > 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT A LOUVAIN-LA-NEUVE Découvrez le dernier chapitre d’Esprit Courbevoie : un mode de vie exclusif au cœur d’un quartier d’exception. Alizé et Zéphir, deux copropriétés intimistes et haut de gamme, marquent l’apogée de ce développement remarquable. Parfaitement intégrées dans leur environnement, elles offrent des vues dégagées sur le nouveau Parc Courbevoie, et incarnent l’alliance du confort, du standing et de la durabilité LES POINTS FORTS • 2 résidences de haut standing à taille humaine • Appartements à haute performance énergétique : pompes à chaleur individuelles - panneaux solaires en autoconsommation • Chauffage au sol • Gestion des eaux de pluie • Citerne d’eau de pluie pour les espaces communs • Démarche zéro carbone au niveau énergétique INFOS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Infos & visuels non contractuels
Prix 455 000 € à 750 000 €
Surface habitable 101 m² à 130 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1032 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14063 Réf. vendeur: 7062019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Baraque

591 m 6' 1,2 km 2' 10'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

469 m 5' 1,8 km 2' 12'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

469 m 5' 1,8 km 2' 12'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

1,2 km 13' 2,6 km 3' 515 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

584 m 45''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

419 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

419 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

419 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 337 m 4' 337 m 4'

Bornes de recharge

Voltis

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lln - Gare

845 m 8' 392 m 5' 392 m 5'

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 69 m 49'' 69 m 49''

Carrefour Express Ottignies Lln

1 km 12' 1,1 km 1' 30'' 438 m 5' 438 m 5'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1 km 10' 2,6 km 3' 543 m 7' 543 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 6'

Musées

Musée L

2,1 km 2' 37''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

18,9 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,5 km 3'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée L" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lln - Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voltis") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Baraque" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

41121_brochure Zephyr_LLN_711_compressed.pdf

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41121_brochure Alize_LLN_710_compressed.pdf

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