Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBD24171 Vendu

Avenue de l'Equerre 27 203 1348 Louvain-la-Neuve

325 000 €

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VBD24171

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de l'Equerre 27 203 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Option ! Lumineux appartement 2 chambres de +/- 68m² + terrasse orientée Sud ! Très bon état - nouvelle salle de douche ! A visiter sans tarder ! Possibilité d'achat d'un garage box fermé. COMPOSITION: - Hall - Lumineux séjour avec cuisine USA équipée (vitrocéramique, four, hotte, évier, meubles) - 2 chambres de +/- 12 m² et 10 m² - Salle de douche NEUVE (douche, lavabo, WC, sèche serviette, emplacement MAL) - Terrasse orientée Sud - Possibilité pour l'acquéreur d'acheter en supplément un garage box fermé au prix de 20.000 € CARACTERISTIQUES - Construction de 1998 - Chauffage électrique - Boiler NEUF ! - Châssis double vitrage en aluminium - Revêtements de sol : carrelage - Parlophone - Électricité conforme - Panneaux photovoltaïques pour les communs - Provisions de charges commues mensuelles: +/- 95 € - RC net: 1 041, 00 € - RC indexé : 2 266, 00 € - Précompte immobilier : 1 033,86 € - Le bien sera libre à l'acte - Quartier calme et résidentiel - PEB: C VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523026878

Date de validité PEB

23/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24171 Réf. vendeur: 8105193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

197 m 2' 3'' 410 m 1' 47'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

231 m 3' 278 m 37'' 231 m 3' 231 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

192 m 3' 236 m 31'' 192 m 2' 38'' 192 m 2' 38''

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

299 m 4' 346 m 46'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

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Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

128 m 1' 32''

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545 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

545 m 7'

Gares

Louvain-La-Neuve

858 m 9' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 894 m 11'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bruyères

92 m 33'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

431 m 7' 519 m 1' 11'' 431 m 6' 431 m 6'

Spar Louvain-La-Neuve

699 m 9' 1,9 km 2' 10'' 0 m 0'' 699 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

787 m 11' 1,2 km 1' 59'' 0 m 0'' 787 m 10'

Parcs d'attractions

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Musées

Musée Hergé

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Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Transports

Vivre près de l'Avenue de l'Equerre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bruyères" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", à 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "La Petite École Des Bruyères" (école maternelle) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Lycée Martin V - Doa", une école secondaire joignable en 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Les Minipouss" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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