Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBD24171 Vendu

Avenue de l'Equerre 27 203 1348 Louvain-la-Neuve

325 000 €

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VBD24171

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de l'Equerre 27 203 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Option ! Lumineux appartement 2 chambres de +/- 68m² + terrasse orientée Sud ! Très bon état - nouvelle salle de douche ! A visiter sans tarder ! Possibilité d'achat d'un garage box fermé. COMPOSITION: - Hall - Lumineux séjour avec cuisine USA équipée (vitrocéramique, four, hotte, évier, meubles) - 2 chambres de +/- 12 m² et 10 m² - Salle de douche NEUVE (douche, lavabo, WC, sèche serviette, emplacement MAL) - Terrasse orientée Sud - Possibilité pour l'acquéreur d'acheter en supplément un garage box fermé au prix de 20.000 € CARACTERISTIQUES - Construction de 1998 - Chauffage électrique - Boiler NEUF ! - Châssis double vitrage en aluminium - Revêtements de sol : carrelage - Parlophone - Électricité conforme - Panneaux photovoltaïques pour les communs - Provisions de charges commues mensuelles: +/- 95 € - RC net: 1 041, 00 € - RC indexé : 2 266, 00 € - Précompte immobilier : 1 033,86 € - Le bien sera libre à l'acte - Quartier calme et résidentiel - PEB: C VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523026878

Date de validité PEB

23/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24171 Réf. vendeur: 8105193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

197 m 2' 3'' 410 m 1' 47'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

231 m 3' 278 m 37'' 231 m 3' 231 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

192 m 3' 236 m 31'' 192 m 2' 38'' 192 m 2' 38''

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

299 m 4' 346 m 46'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

545 m 7'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

545 m 7'

Gares

Louvain-La-Neuve

858 m 9' 1,3 km 2' 4'' 757 m 11' 894 m 11'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bruyères

92 m 33'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

431 m 7' 519 m 1' 11'' 431 m 6' 431 m 6'

Spar Louvain-La-Neuve

699 m 9' 1,9 km 2' 10'' 610 m 8' 699 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

787 m 11' 1,2 km 1' 59'' 678 m 10' 787 m 10'

Parcs d'attractions

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7,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,1 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de l'Equerre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Les Minipouss", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bruyères".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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