Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBD24171 Vendu

Avenue de l'Equerre 27 203 1348 Louvain-la-Neuve

325 000 €

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VBD24171

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de l'Equerre 27 203 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Option ! Lumineux appartement 2 chambres de +/- 68m² + terrasse orientée Sud ! Très bon état - nouvelle salle de douche ! A visiter sans tarder ! Possibilité d'achat d'un garage box fermé. COMPOSITION: - Hall - Lumineux séjour avec cuisine USA équipée (vitrocéramique, four, hotte, évier, meubles) - 2 chambres de +/- 12 m² et 10 m² - Salle de douche NEUVE (douche, lavabo, WC, sèche serviette, emplacement MAL) - Terrasse orientée Sud - Possibilité pour l'acquéreur d'acheter en supplément un garage box fermé au prix de 20.000 € CARACTERISTIQUES - Construction de 1998 - Chauffage électrique - Boiler NEUF ! - Châssis double vitrage en aluminium - Revêtements de sol : carrelage - Parlophone - Électricité conforme - Panneaux photovoltaïques pour les communs - Provisions de charges commues mensuelles: +/- 95 € - RC net: 1 041, 00 € - RC indexé : 2 266, 00 € - Précompte immobilier : 1 033,86 € - Le bien sera libre à l'acte - Quartier calme et résidentiel - PEB: C VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523026878

Date de validité PEB

23/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24171 Réf. vendeur: 8105193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

197 m 2' 3'' 410 m 1' 47'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

231 m 3' 278 m 37'' 231 m 3' 231 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

192 m 3' 236 m 31'' 192 m 2' 38'' 192 m 2' 38''

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

299 m 4' 346 m 46'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

545 m 7'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

545 m 7'

Gares

Louvain-La-Neuve

858 m 9' 1,3 km 2' 4'' 757 m 11' 894 m 11'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bruyères

92 m 33'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

431 m 7' 519 m 1' 11'' 431 m 6' 431 m 6'

Spar Louvain-La-Neuve

699 m 9' 1,9 km 2' 10'' 610 m 8' 699 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

787 m 11' 1,2 km 1' 59'' 678 m 10' 787 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,1 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Equerre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Les Minipouss" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lycée Martin V - Doa", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bruyères".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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