Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBE19149

Place Verte 62 304 1348 Louvain-la-Neuve

240 000 €

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VBE19149

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Sympathique appartement 1 chambre de +/- 40 m² au 3ème étage avec petit balcon et parking intérieur. Situé à deux pas de l'Esplanade et du centre de Louvain-la-Neuve ! A visiter sans tarder ! COMPOSITION: - Séjour de +/- 25 m² avec balcon - Cuisine américaine équipée (taque vitrocéramique, hotte, éviers, frigo, meubles) - Chambre de +/- 11m² - Salle de bains attenante à la chambre (baignoire, lavabo, WC, emplacement machine à laver) - Balcon - Emplacement de parking intérieur privatif CARACTERISTIQUES - Loué actuellement - Immeuble de 1964 - Chauffage individuel électrique - Châssis bois double vitrage - Revêtements de sols : carrelage - Ascenseur et vidéophone - Provisions de charges communes de +/- 95€/mois : (ascenseur, communs, eau froide, dont +/- 75€/mois à charge de l'occupant) - RC net : 818€ - RC indexé : 1.836€ - Précompte immobilier : 837€ - PEB: D VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Lazlo Marchal - Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 . *Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • Frais mensuels: 95 €
  • Revenu locatif mensuel: 695 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803006948

Date de validité PEB

03/08/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19149 Réf. vendeur: 8105321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

226 m 2' 14'' 403 m 44'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

256 m 1' 52'' 187 m 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

256 m 1' 52'' 187 m 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

524 m 3' 723 m 1' 7'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 40''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

439 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

439 m 5'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

439 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

854 m 6' 2,7 km 4' 554 m 7' 554 m 7'

Bornes de recharge

Voltis

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

67 m 56'' 67 m 55'' 67 m 55''

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,1 km 7' 3 km 4' 743 m 9' 743 m 9'

Carrefour Express Ottignies Lln

599 m 4' 2,6 km 3' 524 m 7' 599 m 7'

Louis Delhaize Place Des Wallons

745 m 7' 3,4 km 4' 602 m 9' 742 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,3 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,9 km 13'

Activités

Fondation Folon

19,2 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,5 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Place Verte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lauzelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Delvaux" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Benjamine", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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