Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBE36558

Place Verte 61 304 1348 Louvain-la-Neuve

230 000 €

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VBE36558

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À 200m du centre de Louvain-la-Neuve, découvrez cet appartement de 42m² idéalement situé dans un immeuble construit en 2000. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec coin buanderie. Bénéficiant d'une vue sur une magnifique place et situé dans un quartier calme, ce bien offre un cadre de vie recherché tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (Esplanade, gare, ...). Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans une ville dynamique et prisée. A visiter sans tarder - PEB C n°20230703007184 - tous nos biens sur hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10337 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2033

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36558 Réf. vendeur: 7733244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

226 m 2' 14'' 409 m 45'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

256 m 1' 52'' 192 m 25'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

256 m 1' 52'' 192 m 25'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

524 m 3' 728 m 1' 8'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 41''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

439 m 5'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

439 m 5'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

439 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

854 m 6' 2,7 km 4' 554 m 7' 554 m 7'

Bornes de recharge

Voltis

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

67 m 56'' 67 m 55'' 67 m 55''

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,1 km 7' 3 km 4' 743 m 9' 743 m 9'

Carrefour Express Ottignies Lln

599 m 4' 2,6 km 3' 524 m 7' 599 m 7'

Louis Delhaize Place Des Wallons

745 m 7' 3,4 km 4' 602 m 9' 742 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,9 km 13'

Activités

Fondation Folon

19,2 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,5 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de la Place Verte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lauzelle".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Benjamine", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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