Appartement à vendre - Neerheylissem VBE12768

Rue des Charrons 35 B1 1357 Neerheylissem

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE12768

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Charrons 35 B1 1357 Neerheylissem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Neerheylissem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

TVA à 6% SOUS CONDITIONS -Situé dans un petit immeuble de 6 entités avec ascenseur, au cœur du village de Hélécine, cet appartement « 1er étage » avec terrasse privée et jardin commun, offre une superficie brute de 90m². Il se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, grand et lumineux living avec cuisine ouverte, buanderie/local technique, 2 chambres et salle de douche. Terrasse de 14m². Obligation d’acquérir 2 emplacements de parking privatifs (5000€/emplacements) à l’arrière du bâtiment. Budget cuisine de 4700€HTVA compris. Opportunité rare à saisir rapidement. Livraison à partir de juin 2026. Frais d’acte de base et de raccordement à prévoir. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420500910

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12768 Réf. vendeur: 2394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cindy Vanderzeypen

437 m 1' 27'' 437 m 26'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,9 km 6' 2 km 2' 22'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

355 m 1' 11'' 422 m 33'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek

7,6 km 29' 11,9 km 12' 6,2 km 29' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 37''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1 m 1''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1 m 1''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

2,1 km 25'

Gares

Ezemaal

2,1 km 9' 2,1 km 2' 26'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

7,9 km 31' 6,6 km 38' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Spar Hélécine

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Hélécine

3,2 km 13' 4,1 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Colruyt Tienen Beauduin

6,4 km 22' 6,4 km 8' 6 km 55' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,9 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,9 km 2' 8''

Golfs

Avernas Golf Club

14,6 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue des Charrons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hélécine" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cindy Vanderzeypen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool D'Hek" est accessible en 12 minutes.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

0e6f36a2d09f4aebbdd9de12f1b3adf9.pdf

Télécharger

6679e52d7f7d4950abfc37600ffb7991.pdf

Télécharger

E-mail Appeler