Appartement à vendre - Perwez VBE41338

Chemin de la Grosse Pierre 13 07 1360 Perwez

165 000 €

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VBE41338

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 m² Terrasse
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Description

Immo-9 a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux d’environ 40 m², idéalement situé à Perwez, au sein d’une petite copropriété calme avec ascenseur. Il séduira aussi bien les investisseurs que les personnes à la recherche d’un premier achat. Situé au dernier étage, il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres de toit, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une terrasse offrant une agréable vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L’agencement optimisé permet de tirer le meilleur parti de chaque espace et offre un intérieur fonctionnel, moderne et chaleureux. Le carrelage présent sur l’ensemble du bien, les finitions soignées et les nombreux apports de lumière naturelle renforcent le confort de vie au quotidien. L’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’une place de parking extérieure privative, deux atouts particulièrement appréciables.Implanté dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 165.000 € PEB E (UC : 20221219004408) Électricité CONFORME RC : 371€ Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

36 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface constructible

2141 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20221219004408

Date de validité PEB

19/12/2032

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41338 Réf. vendeur: 611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouts'Chou

873 m 2' 58'' 873 m 1' 4'' 646 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale La Farandole À Thorembais-Saint-Trond

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 938 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale La Farandole À Thorembais-Saint-Trond

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 938 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

376 m 5'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

376 m 5'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

376 m 5'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Thorembais

235 m 51'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Lidl Perwez

457 m 1' 35'' 469 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Okay Thorembais

1,6 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,9 km 15'

Musées

Musée L

16,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,6 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,7 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,9 km 18'

Tourisme

Ce bien à Perwez bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Le musée "Musée L" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 15 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 18 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Bouts'Chou", à seulement 10 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Da Vinci" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale La Farandole À Thorembais-Saint-Trond" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Thorembais" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Perwez" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Thorembais" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 38 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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