Appartement à vendre - Nivelles VAZ37436

Rue de Sotriamont 32 1400 Nivelles

295 000 €

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VAZ37436

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 10 m² Terrasse
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Description

SOUS OPTION Bel appartement idéalement situé au calme, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, comprenant un hall d'entrée avec placard, un living de 30m², une nouvelle cuisine super-équipée de 12m², un hall de nuit avec placard, 3 chambres de 11,3m², 9,3m² et 15,4m², une salle de douche, une toilette, un débarras, une terrasse de 10m², une cave et un garage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 737 €
  • Frais mensuels: 255 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16798 kWh/an

Référence PEB

20230401015346

Date de validité PEB

01/04/2033

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ37436 Réf. vendeur: 2909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Love

315 m 1' 41'' 1,2 km 2' 2'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

262 m 2' 13'' 1,5 km 2' 25'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

268 m 2' 14'' 1,5 km 2' 24'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

309 m 2' 45'' 333 m 51'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

289 m 3'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

362 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

381 m 5'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,2 km 8' 1,4 km 2' 5'' 737 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 14' 23,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1 km 4' 634 m 12' 974 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

803 m 4' 1,2 km 1' 55'' 576 m 10' 803 m 10'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

839 m 6' 945 m 1' 37'' 622 m 10' 839 m 10'

Colruyt Nivelles

1,4 km 5' 1,5 km 2' 15'' 999 m 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,3 km 2' 30''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Baby Love" et se trouve à 4 minutes en marchant."Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".

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