Appartement à vendre - Nivelles VBB02791

Allée de la Cense du Colombier 44 0302 1400 Nivelles

295 000 €

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VBB02791

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Allée de la Cense du Colombier 44 0302 1400 Nivelles
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Description

SOUS OPTION Superbe appartement de 2007 situé dans un quartier résidentiel calme et proche de la gare, comprenant un hall d'entrée, une toilette, un séjour de 44m², une cuisine américaine super-équipée, un office, une buanderie, 2 chambres de 11m² et 16m², une salle de bains, une terrasse, une cave et un emplacement de parking intérieur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • Frais mensuels: 122 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20619 kWh/an

Référence PEB

20150505006367

Date de validité PEB

05/05/2025

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB02791 Réf. vendeur: 1258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Petits Aclots

403 m 1' 20'' 403 m 33'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

553 m 2' 19'' 615 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

553 m 2' 19'' 615 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

669 m 2' 46'' 730 m 1' 11'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,4 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

245 m 2' 56''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

245 m 2' 56''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

245 m 2' 56''

Gares

Nivelles / Nijvel

819 m 6' 750 m 1' 819 m 10' 819 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 17' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

490 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

334 m 1' 6'' 334 m 31'' 334 m 4' 334 m 4'

Lidl Nivelles

1,3 km 5' 1,5 km 1' 58'' 666 m 12' 958 m 12'

Aldi Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 786 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,2 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,4 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,1 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,8 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Les Petits Aclots" à 5 minutes à pied."Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 4 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nivelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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