Appartement à vendre - Nivelles VBC22292

Boulevard de la Dodaine 66 6 1400 Nivelles

270 000 €

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VBC22292

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Boulevard de la Dodaine 66 6 1400 Nivelles
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Description

SOUS OPTION Superbe appartement très bien situé, proche du centre-ville et du Parc de la Dodaine, comprenant un hall d'entrée, une toilette, un living de 30m², une cuisine super-équipée, une arrière cuisine, 2 chambres avec placards de 11,7m² et 15m², une salle de bains, un débarras-buanderie, 2 terrasses de 15,4m² et 9,6m² et une cave. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 923 €
  • Frais mensuels: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

101 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

20231215005982

Date de validité PEB

15/12/2033

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22292 Réf. vendeur: 3127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

509 m 1' 57'' 509 m 1' 8'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

333 m 1' 32'' 333 m 49'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

333 m 1' 32'' 333 m 49'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

396 m 1' 37'' 396 m 52'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 35''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

347 m 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

347 m 4'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

347 m 4'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,4 km 9' 1,7 km 2' 35'' 861 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 11' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

674 m 2' 30'' 643 m 8' 643 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

447 m 2' 8'' 487 m 1' 328 m 4' 328 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

834 m 5' 1,3 km 2' 12'' 501 m 8' 634 m 8'

Intermarché Nivelles

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 860 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

532 m 1' 6''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,4 km 9'

Magasins

Vivre près de Boulevard de la Dodaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche "les Colibris"" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 1 minute de voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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