Appartement à vendre - Nivelles VBC72534 Option

Rue du Géant 4 5 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 225 000 €

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VBC72534

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un superbe appartement deux chambres idéalement situé à Nivelles, entre la Grand Place et la Place Emile de Lalieux. Situé au deuxième étage, cet appartement à bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour, d'une belle cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, taque à induction, four et micro-onde), d'une buanderie, deux de chambres (10m² et 17m²), d'une salle de bains (douche, deux éviers, VMC), et d'un WC séparé. Une grande cave fait également partie de la vente (12m²). L'appartement est équipé de nouveaux châssis double vitrage en PVC, apportant un réel confort acoustique, d'un vidéophone, et d'une nouvelle chaudière commune. Nouvelle installation électrique certifiée CONFORME ! Dossier complet concernant la copropriété (PV des AG, bilans annuels, etc) disponible sur demande à l'adresse Contact . Belle opportunité dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement ! Prix : faire offre à partir de 225.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494.88.11.99 . Commission uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/03/2035

Emission de CO2

4673

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72534 Réf. vendeur: 6790514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

551 m 2' 23'' 881 m 1' 13'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

665 m 4' 486 m 51'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

665 m 4' 486 m 51'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

660 m 4' 481 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 33''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

117 m 1' 24''

Gares

Nivelles / Nijvel

924 m 7' 1,4 km 1' 57'' 644 m 11' 924 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 12' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

868 m 3' 697 m 10' 868 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

385 m 2' 25'' 1,1 km 1' 33'' 289 m 4' 289 m 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

566 m 4' 572 m 58'' 288 m 3' 288 m 3'

Intermarché Nivelles

1,3 km 6' 1,1 km 2' 1'' 905 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

617 m 1' 4''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,1 km 8'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à seulement 4 minutes à vélo."La Maison Des Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 1 minute de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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