Appartement à vendre - Nivelles VBC85304

Rue Octave Grillaert 2 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 258 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Octave Grillaert 2 1400 Nivelles

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Description

Cap Sud Nivelles vous propose ce bien Idéalement situé à deux pas du centre de Nivelles, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement allie confort, luminosité et modernité.
Caractéristiques principales :
- Année de construction : 2008
- 2 chambres spacieuses
- Cuisine ouverte entièrement équipée, au design contemporain
- Séjour lumineux avec une magnifique verrière au-dessus de la salle à manger
- Entrée privative offrant plus d’intimité
- Deux terrasses orientées pour profiter du soleil à différents moments de la journée

Emplacement de parking couvert dans un garage intérieur sécurisé compris dans le prix demandé!!

Ce bien rare combine le charme d’un appartement moderne avec une configuration pratique et chaleureuse, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au Tel 067/79.44.44 pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nivelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • Revenu cadastral: 1 268 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15036 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85304 Réf. vendeur: 6819297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

583 m 2' 29'' 685 m 1' 1'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

688 m 4' 712 m 1' 8'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

688 m 4' 712 m 1' 8'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

692 m 4' 833 m 1' 30'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 2' 46''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

129 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

129 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

129 m 1' 32''

Gares

Nivelles / Nijvel

710 m 6' 1,3 km 1' 44'' 710 m 9' 710 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 13' 23 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

926 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

693 m 2' 38'' 503 m 8' 655 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

60 m 58'' 21 m 2'' 60 m 48'' 60 m 48''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

598 m 4' 924 m 1' 38'' 536 m 6' 536 m 6'

Lidl Nivelles

1,1 km 8' 1,3 km 1' 59'' 795 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

969 m 1' 44''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,5 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,9 km 8'

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Maison Des Enfants" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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