Appartement à vendre - Nivelles VBD04856

Rue de Sotriamont 30 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 225 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Sotriamont 30 1400 Nivelles

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Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 .

DELFIMMO, votre agence à 1 %* de commission, vous propose ce bel appartement une chambre à vendre, situé au deuxième étage d'une résidence à Nivelles, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et axes routiers.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. Un charmant balcon complète l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage privatif est également inclus.

Ce bien fait partir d'une copropriété exceptionnelle offrant de nombreux avantages : piscine intérieur, un lavoir commun, une cave privative, un local poubelles et un parking libre à l'avant de l'immeuble.

Coté technique, l'appartement est équipée de nouveaux châssis double vitrage en aluminium, d'un chauffage central, d'un certificat électrique conforme, d'un PEB classé B. Les charges communes s'élèvent à 170€/mois.

Prix : faire offre à partir de 225.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 .
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (soit 3.509 € TVAC). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10511 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04856 Réf. vendeur: 7014735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Love

301 m 1' 32'' 1,2 km 1' 59'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

248 m 2' 4'' 1,5 km 2' 22'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

254 m 2' 6'' 1,5 km 2' 22'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

295 m 2' 36'' 319 m 49'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

275 m 3'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

348 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

367 m 4'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,2 km 8' 1,4 km 2' 2'' 743 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 14' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

987 m 4' 642 m 11' 960 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

789 m 4' 1,1 km 1' 53'' 574 m 10' 789 m 10'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

825 m 5' 931 m 1' 34'' 609 m 10' 825 m 10'

Colruyt Nivelles

1,4 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,3 km 2' 27''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijvel / Nivelles".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Love" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus", à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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