Appartement à vendre - Nivelles VBD39467

Faubourg de Charleroi (entre n°68 et 90) 90 1400 Nivelles

418 471 €

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VBD39467

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
Faubourg de Charleroi (entre n°68 et 90) 90 1400 Nivelles
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Description

DERNIÈRES ACTUALITÉS ‘CÔTÉ PARC’
Fort de son succès, ce projet immobilier arrive à son terme. Quelques biens sont encore disponibles — saisissez cette chance unique avant qu’il ne soit trop tard !
Economisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf. (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à condition > Infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement

VISITES & ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos conseillers vous accueillent, sur rendez-vous, pour vous accompagner dans votre projet !
📍 Accueil et appartement témoin : Faubourg de Charleroi, 72
☎️ Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À NIVELLES
Un projet d’exception à quelques minutes du centre, proche du Parc de la Dodaine, dans un quartier recherché. Composé de deux ensembles ouverts sur de beaux espaces verts communs, il propose des logements variés, conçus pour le confort, la fonctionnalité et le bien-être, idéal pour habiter ou investir.

LES POINTS FORTS
• TVA à 6 % - Infos et conditions : www.thomas-piron.eu
• Emplacement premium proche parc et commodités
• Logements pensés pour une consommation énergétique optimisée
• Accès rapide aux transports et axes routiers

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Fibre optique (Proximus)
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Infos et visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 418 471 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Côté Parc

Côté Parc
DERNIÈRES ACTUALITÉS ‘CÔTÉ PARC’ Fort de son succès, ce projet immobilier arrive à son terme. Quelques biens sont encore disponibles — saisissez cette chance unique avant qu’il ne soit trop tard ! Economisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf. (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à condition > Infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement VISITES & ACCUEIL PERSONNALISÉ Nos conseillers vous accueillent, sur rendez-vous, pour vous accompagner dans votre projet ! 📍 Accueil et appartement témoin : Faubourg de Charleroi, 72 ☎️ 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT À NIVELLES Un projet d’exception à quelques minutes du centre, proche du Parc de la Dodaine, dans un quartier recherché. Composé de deux ensembles ouverts sur de beaux espaces verts communs, il propose des logements variés, conçus pour le confort, la fonctionnalité et le bien-être, idéal pour habiter ou investir. LES POINTS FORTS • TVA à 6 % - Infos et conditions : www.thomas-piron.eu • Emplacement premium proche parc et commodités • Logements pensés pour une consommation énergétique optimisée • Accès rapide aux transports et axes routiers INFOS COMPLÉMENTAIRES • Fibre optique (Proximus) • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Infos et visuels non contractuels
Prix 316 736 € à 418 471 €
Surface habitable 73 m² à 152 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

1 m²

Surface chambre à coucher 2

1 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9108 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39467 Réf. vendeur: 7207057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

427 m 1' 25'' 427 m 38'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

606 m 2' 11'' 606 m 1' 1'' 515 m 5' 606 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

606 m 2' 11'' 606 m 1' 1'' 515 m 5' 606 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

756 m 3' 996 m 1' 22'' 503 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 23''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

108 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

108 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

108 m 1' 17''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,7 km 10' 2,1 km 2' 45'' 1 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

64 m 12'' 64 m 46'' 64 m 46''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

914 m 4' 1,2 km 1' 47'' 650 m 12' 914 m 11'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1,3 km 2' 5'' 694 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

896 m 3' 936 m 1' 38'' 733 m 8' 867 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

981 m 1' 44''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 9 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Crèche "les Colibris"" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Nivelles" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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Documents

ph 1 nivelles comp.pdf

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ph2_nivelles comp.pdf

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