Appartement à vendre - Nivelles VBD70843 Option

Impasse du Jardin Rompu 2 1400 Nivelles

325 000 €

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VBD70843

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
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Description

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex situé au sein d’une petite copropriété calme et agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, d’une cuisine avec salle à manger, d’un séjour lumineux ainsi que d’une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la collégiale. Bénéficiant d’une construction récente, d’un excellent PEB B et d’une électricité conforme, ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Un garage est disponible en supplément au prix de 25 000 €. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 067/21.64.52 ou à consulter notre site www.ageci.eu Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 265 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19796 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70843 Réf. vendeur: 7333967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 11'' 16 m 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

314 m 1' 2'' 440 m 1' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

314 m 1' 2'' 440 m 1' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

513 m 4' 1,1 km 2' 17'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 39''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

376 m 5'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

376 m 5'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

376 m 5'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,2 km 8' 1,5 km 2' 22'' 892 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 14' 22,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

954 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,1 km 4' 908 m 12' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

163 m 45'' 789 m 1' 30'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

665 m 4' 1,1 km 1' 59'' 641 m 8' 641 m 8'

Intermarché Nivelles

1,4 km 8' 1,6 km 2' 46'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

456 m 1' 5''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Transports

Habiter à proximité de l'Impasse du Jardin Rompu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 1 minute de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison Des Enfants", une crèche à seulement 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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