Appartement à vendre - Nivelles VBE02561

Avenue Jules Mathieu 13 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 195 000 €

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VBE02561

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ageci Europe vous propose à la vente ce superbe appartement une chambre, récemment rénové, idéalement situé en plein cœur du parc de la Dodaine à Nivelles. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée ainsi que d’un lumineux séjour avec accès au balcon, sans oublier une cave privative. La résidence dispose également d’un vaste parking extérieur. Les balcons de l’immeuble sont actuellement en cours de rénovation. L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un PEB de classe D. Les charges communes comprennent l’eau, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : faire offre à partir de 195 000 €. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 067 21 64 52 ou via notre site www.ageci.eu
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15773 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02561 Réf. vendeur: 7629355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

619 m 2' 13'' 619 m 1' 13'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

661 m 2' 32'' 661 m 1' 26'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

661 m 2' 32'' 661 m 1' 26'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

558 m 3' 685 m 1' 35'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,4 km 2' 15''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

488 m 6'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

488 m 6'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

488 m 6'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,7 km 10' 2,1 km 3' 927 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 12' 22,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,8 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

784 m 2' 46'' 784 m 9' 784 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

592 m 3' 776 m 1' 43'' 592 m 7' 592 m 7'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 6' 1,7 km 2' 46'' 627 m 11' 916 m 11'

Intermarché Nivelles

1,3 km 6' 1,3 km 2' 29'' 791 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,6 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

821 m 1' 49''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,9 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Jules Mathieu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche "les Colibris"" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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