Appartement à vendre - Nivelles VWD14696

Chaussée de Mons 43 56 1400 Nivelles

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VWD14696

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé au 5ième étage du bel immeuble Green-Garden dans le domaine du Willambroux, idéalement situé à proximité immédiate du shopping de Nivelles et des principaux axes routiers. L'appartement offre une agréable vue sur un espace boisé sans vis-à-vis ainsi qu'un cadre de vie paisible, confortable et pratique. Disposant d'une cave et, en option, d'un garage fermé pour 2 voitures, cet appartement de 2 chambres est particulièrement convivial. Equipé d'un chauffage électrique à accumulation et d'une bonne isolation (PEB C), il est de plus très facile à faire évoluer vers les futures contraintes environnementales (audit énergétique du bâtiment disponible).

Description des espaces :

un salon/salle à manger spacieux (+- 45 m²), une cuisine super-équipée alliant fonctionnalité et élégance, 2 chambres de 14 m² et 11 m², une salle de bains avec bain/douche, une toilette séparée, une buanderie et une balcon de 7 m2 au calme et entouré de espace boisé. Un box 2 voitures fermé est disponible en option au prix de 30000 €. Bail de 9 ans en cours depuis le 01/09/2020.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 312 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 871 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,5 km 7' 1,8 km 2' 57'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

276 m 43''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

295 m 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

295 m 4'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

295 m 4'

Gares

Nijvel / Nivelles

2,7 km 15' 3,2 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 19' 21,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Shopping Center Nivelles Sud

356 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,8 km 11' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

391 m 1' 31'' 655 m 1' 15'' 289 m 3' 289 m 3'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Nivelles

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,9 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

17,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,5 km 2' 25''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 8'

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Institut Saint-Michel - 8/12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les Jeunes Pousses", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" à 19 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center Nivelles Sud") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

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