Appartement à vendre - Waterloo VAM30176

Chaussée de Louvain 61-69 C23 1410 Waterloo

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 61-69 C23 1410 Waterloo

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Description

Composition

Appartement C23 - 2ème étage - 3 chambres - 118,8 m² - Terrasse 14m²

- Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc invités
- Lumineux séjour de 38 m² s'ouvrant sur la terrasse orientée Sud-Ouest
- Cuisine ouverte super-équipée
- Chambre 1 de 14 m² avec salle de bains privative (lavabo, baingoire, wc)
- Chambre 2 de 10,7 m²
- Chambre 3 de 9,2 m²
- Salle de douche dans le hall de nuit (lavabo, douche)
- Buanderie séparée

Sous-sol
- Possibilité de cave et parking en supplément.

- Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.

- Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.


Caractéristiques

- Chaudière collective au gaz
- Ventilation double flux individuelle
- Châssis en aluminium thermolaqué
- Façades en briques et sous-bassements en pierre naturelle
- Terrasses en béton architectonique (revêtement en bois exotique)
- Garde-corps en en aluminium thermolaqué
- Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie

Finitions :
- Porte d'entrée anti-effraction
- Parquet semi-massif : séjour, chambres
- Carrelage : halls, cuisine, toilettes, salles d'eau, buanderie
- Murs et plafonds plafonnés/enduits : 1 couche de fond
- Cuisine super-équipée : four, taque vitro., réfrigérateur avec surgélateur, hotte et lave-vaisselle
- Mobilier et équipements de salles d'eaux complets Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Parc Longchamp"

"Parc Longchamp"
! Action TVA 0%* ! WATERLOO - Connecté aux accès vers Bruxelles, l’autoroute de Paris et les deux aéroports internationaux tout en profitant de la proximité de commerces, écoles, transports en commun, le projet "PARC LONGCHAMP" est composé de trois petites copropriétés totalisant 38 APPARTEMENTS (1 à 3 chambres) de 64 à 160 m² avec TERRASSES et/ou JARDINS. Chaque immeuble est largement ouvert sur un superbe jardin commun. Les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse agréable, ainsi que d’un jardin à jouissance privative pour les appartements du rez-de-chaussée. Possibilité de caves et parkings en supplément. PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5 % et des constructions sous régime TVA 21%. *Conditions à découvrir chez L&P !
Prix 345 000 € à 465 000 €
Surface habitable 99 m² à 135 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

1

Emission de CO2

20

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAM30176 Réf. vendeur: 4244773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Colleaux

430 m 1' 26'' 461 m 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Libre Sainte-Anne

972 m 3' 972 m 1' 32'' 675 m 12' 972 m 12'

Écoles primaires

Ecole Libre Sainte-Anne

972 m 3' 972 m 1' 32'' 675 m 12' 972 m 12'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

2 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

814 m 1' 5''

Bus

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

250 m 3'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,8 km 11' 3,6 km 5' 2,6 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 1º 47' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

430 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Mont St Jean

754 m 4' 947 m 1' 11'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Waterloo

883 m 2' 56'' 883 m 1' 9'' 611 m 11' 883 m 11'

Ad Delhaize Merbraine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 910 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29 km 19'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

1,7 km 2'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13 km 13'

Activités

Fondation Folon

7,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

All In Golf

606 m 51''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Florence Colleaux" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Sainte-Anne", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Mont St Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waterloo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Merbraine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 107 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Kerkplein".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Waterloo") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "All In Golf" est accessible en 1 minute en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

f3efb8e1-7e74-433b-8480-2e97fe1eb5d1_37-A 2C.2.3-A.pdf

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