Appartement à vendre - Waterloo VAM30177

Chaussée de Louvain 61-69 A16 1410 Waterloo

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 61-69 A16 1410 Waterloo

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Description

Composition

Appartement A16 - 1er étage - 3 chambres - 117,9 m² - Terrasse 22,9m²

- Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc invités
- Lumineux séjour de 43,3 m² s'ouvrant sur la terrasse orientée Sud
- Cuisine ouverte super-équipée
- Chambre 1 de 12,8 m²
- Salle de bains (lavabo, baignoire)
- Chambre 2 de 9 m²
- Chambre 3 de 9 m²
- Salle de douche (lavabo, douche)
- Toilettes séparées dans le hall de nuit
- Buanderie séparée

Sous-sol
- Possibilité de cave et parking en supplément.

- Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.

- Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.


Caractéristiques

- Chaudière collective au gaz
- Ventilation double flux individuelle
- Châssis en aluminium thermolaqué
- Façades en briques et sous-bassements en pierre naturelle
- Terrasses en béton architectonique (revêtement en bois exotique)
- Garde-corps en en aluminium thermolaqué
- Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie

Finitions :
- Porte d'entrée anti-effraction
- Parquet semi-massif : séjour, chambres
- Carrelage : halls, cuisine, toilettes, salles d'eau, buanderie
- Murs et plafonds plafonnés/enduits : 1 couche de fond
- Cuisine super-équipée : four, taque vitro., réfrigérateur avec surgélateur, hotte et lave-vaisselle
- Mobilier et équipements de salles d'eaux complets Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Parc Longchamp"

"Parc Longchamp"
! Action TVA 0%* ! WATERLOO - Connecté aux accès vers Bruxelles, l’autoroute de Paris et les deux aéroports internationaux tout en profitant de la proximité de commerces, écoles, transports en commun, le projet "PARC LONGCHAMP" est composé de trois petites copropriétés totalisant 38 APPARTEMENTS (1 à 3 chambres) de 64 à 160 m² avec TERRASSES et/ou JARDINS. Chaque immeuble est largement ouvert sur un superbe jardin commun. Les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse agréable, ainsi que d’un jardin à jouissance privative pour les appartements du rez-de-chaussée. Possibilité de caves et parkings en supplément. PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5 % et des constructions sous régime TVA 21%. *Conditions à découvrir chez L&P !
Prix 345 000 € à 465 000 €
Surface habitable 99 m² à 135 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

1

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAM30177 Réf. vendeur: 4244774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Colleaux

430 m 1' 26'' 461 m 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Libre Sainte-Anne

972 m 3' 972 m 1' 32'' 675 m 12' 972 m 12'

Écoles primaires

Ecole Libre Sainte-Anne

972 m 3' 972 m 1' 32'' 675 m 12' 972 m 12'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

2 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

814 m 1' 5''

Bus

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

250 m 3'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

2,8 km 11' 3,6 km 5' 2,6 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 1º 47' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

430 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

754 m 4' 947 m 1' 11'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Waterloo

883 m 2' 56'' 883 m 1' 9'' 611 m 11' 883 m 11'

Delhaize Merbraine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 910 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29 km 19'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

1,7 km 2'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13 km 13'

Activités

Fondation Folon

7,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

All In Golf

606 m 51''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" et se trouve à 21 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Florence Colleaux" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Sainte-Anne", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve le golf "All In Golf".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waterloo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merbraine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Waterloo") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

2a0a66f1-cd57-4be8-8c3e-0067780d680c_10-A 1A.1.6-A.pdf

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