Appartement à vendre - Waterloo VBC37145 Option
1410 Waterloo
340 000 €
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Description
***OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS***Agréable appartement, offrant une situation exceptionnelle, à distance à pied du centre de Waterloo et de toutes les facilités (commerces, transports, etc.). Situé au 2ᵉ étage (sur 4) d'un immeuble construit dans les années 70, l'appartement est en très bon état d'entretien et a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations récentes, tant au niveau des équipements que des finitions. Il développe une agréable surface habitable de 120 m², répartie comme suit: en partie de jour, un hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (32 m²), cuisine ouverte super-équipée (10 m²) donnant sur une terrasse/balcon parfaitement orienté. En partie de nuit, 3 chambres confortables (11,5 – 12,5 – 12,5 m²), dont deux équipées d'un lavabo et l'une donnant sur un balcon arrière, une salle de bain (baignoire avec douche, meuble lavabo et connexion pour machine à laver séparée) et un WC séparé. Une cave privative en sous-sol complète l'appartement.
DIVERS : PEB C - Chauffage individuel au gaz (Vaillant 2016) - Châssis double vitrage PVC (2014) - Charges 200€/mois (communs, provision pour l'eau froide privative), etc. Emplacement de parking privatif en sous-sol (supplément obligatoire 20.000 €). À découvrir rapidement. Tout voir Réduire
DIVERS : PEB C - Chauffage individuel au gaz (Vaillant 2016) - Châssis double vitrage PVC (2014) - Charges 200€/mois (communs, provision pour l'eau froide privative), etc. Emplacement de parking privatif en sous-sol (supplément obligatoire 20.000 €). À découvrir rapidement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 1 608 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25462 kWh/an
Date de validité PEB
27/07/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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