Appartement à vendre - Waterloo VBE27041

Chaussée de Bruxelles 251 1410 Waterloo

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Bruxelles 251 1410 Waterloo

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Description

En plein cœur de Waterloo, découvrez cet appartement à remettre au goût du jour, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, en face au parc Communal Jules Descampe, dans un quartier dynamique et recherché, appartement 2 chambres avec un PEB A !!!. L’appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour de ± 27m² avec accès à la terrasse avant orientée Sud-Ouest offrant une jolie vue sur le parc, d’une cuisine équipée (four – taques – hotte – frigo/congélateur), d'un hall de nuit, d'une chambre de ± 11m², d’une seconde chambre de ± 13m² donnant accès à la terrasse arrière de ±10m², d’une salle de bains (baignoire / douche – lavabo), d’un WC individuel et d'une cave 8m². Garage box extérieur OBLIGATOIRE (+25.000 €) situé à l'arrière du bâtiment. Chaudière individuelle gaz à condensation. PEB A – Libre à l'acte – Les mesures sont données à titre indicatif.


Au 1er étage (appartement 1D)

· Espace de vie avec cheminée : ± 27,5 m² (8,14 x 3,85)

· Terrasse orienté sud-ouest : ± 8,8 m² (6,16 x 1,54)

· Cuisine : ± 9,35 m² (4,73 x 2,09)

· Hall de nuit : ± 3,63 m² (3,74 x 0,99)

· Débarras : ± 1,1 m²

· Toilette : ± 1,43 m² (1,65 x 0,88)

· Salle de bains : ± 3,85 m² (1,98 x 1,98)

· Chambre 1 : ± 11,55 m² (4,51 x 2,75)

· Chambre 2 : ± 12,87 m² (3,19 x 4,73)

· Terrasse arrière (est) : ± 10,01 m²

Cave n°1D

Garage box extérieur situé à l'arrière du bâtiment (2G) OBLIGATOIRE (+25.000 €)

Aspects techniques :

Chaudière individuelle gaz à condensation
Parlophone
Double vitrage
Ascenseur


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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6783 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27041 Réf. vendeur: 7682967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

204 m 40'' 204 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

509 m 1' 41'' 509 m 48'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

509 m 1' 41'' 509 m 48'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

471 m 2' 19'' 535 m 46'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 55''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

349 m 4'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

349 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

365 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 9' 1,9 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

350 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

404 m 1' 27'' 404 m 45'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Waterloo Centre

609 m 5' 622 m 1' 3'' 537 m 7' 609 m 7'

Aldi Waterloo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,2 km 19'

Musées

Musée Wellington

420 m 33''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,6 km 3'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Allo Caroline Ici Bébé II", à 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean", à seulement 6 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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