Appartement à vendre - Braine-l'Alleud VBC55352

Rue de Caraute 1 04 1420 Braine-l'Alleud

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue de Caraute 1 04 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Braine L'Alleud (Sept Fontaines) ; Appartement d’exception ! (PEB A 51 kWh/m² 141 m²) au premier étage/3 avec jardin communautaire clôturé. Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir. 3 chambres spacieuses. salle de bain avec douche et salle de douche, cuisine haut de gamme entièrement équipée, buanderie et 2 WC séparés, vente sous régime TVA (21 %). Un cadre de vie idéal, calme et proche de toutes les commodités. Envie d’en savoir plus ? Découvrez ce bien en détail et visite virtuelle sur burima.be Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Offres à partir de 445.000 euros - Prix souhaité HTVA 485.000 euros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 646 €
  • Frais mensuels: 99 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface constructible

144 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7201 kWh/an

Référence PEB

20240129501959

Date de validité PEB

29/01/2034

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55352 Réf. vendeur: 2456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

1,3 km 10' 1,9 km 2' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,1 km 4' 2,3 km 3' 924 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,1 km 4' 2,3 km 3' 924 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

2,9 km 12' 3,8 km 7' 2,5 km 32' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

150 m 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

150 m 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

150 m 1' 48''

Gares

Waterloo

2,6 km 13' 2,9 km 5' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 39' 28,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

4,1 km 21' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

783 m 3' 718 m 57'' 717 m 9' 783 m 9'

Delhaize Braine L'Alleud

1,7 km 7' 1,7 km 1' 55'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

2 km 9' 2 km 2' 31'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,7 km 25'

Musées

Musée Wellington

5,4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,2 km 4'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Waterloo" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied.

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