Appartement à vendre - Braine-l'Alleud VBD03498

1420 Braine-l'Alleud

449 000 €

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VBD03498

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Century 21 Water Lane vous présente un superbe duplex en rez-de-jardin, idéalement situé dans un quartier paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par son état impeccable – aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises. Le rez-de-jardin s’ouvre sur un vaste living baigné de lumière et donnant directement sur un jardin privatif, ainsi qu’une première chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, retrouvez une généreuse salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et un hall de nuit desservant deux belles chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau pour un confort optimal. Une cave saine et une place de parking complètent ce bien d’exception. Venez vivre l’expérience d’un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné ! PEB C 241 KWh/m²an . Visites et renseignements via l’agence CENTURY 21 Water Lane - Tel 02.42.777.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 752 €
  • Frais mensuels: 205 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20240311002469

Date de validité PEB

11/03/2034

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03498 Réf. vendeur: 1727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

697 m 8'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 12' 2,9 km 33' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 612 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

4,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Wauthier") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire" à 28 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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