Appartement à vendre - Mont-Saint-Guibert VBD19568

Rue Musette 14 1435 Mont-Saint-Guibert

299 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Musette 14 1435 Mont-Saint-Guibert

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Description

Très bonne situation au centre de Mont-St Guibert et de ses facilités. Appartement duplex quasiment passif en 3 façades construit en 2025, situé au 1er étage dans une petite copropriété de deux unités, sur un beau terrain orienté sud/est côté terrasse. Il développe +/- 101m² habitables. Le bien comprend : au 1er étage : living, cuisine à équipée ouverte sur la , une chambre, salle de douche, wc séparé, grande terrasse. Au rez-de-chaussée : bureau avec accès séparé (ou chambre 2), salle de douche avec wc, terrasse - garage obligatoire en sus - PEB A+ n°2025307505224 - Possibilité 6% de TVA sous conditions ou idéal investisseur - Visite virtuelle sur notre site - À découvrir sans tarder ! - tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5555 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2035

Emission de CO2

744

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19568 Réf. vendeur: 7111373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hirondelles

733 m 2' 26'' 733 m 1' 11'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

231 m 46'' 231 m 25'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

231 m 46'' 231 m 25'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

1,1 km 7' 1,2 km 1' 32'' 762 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

105 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

620 m 7'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

620 m 7'

Gares

Mont-Saint-Guibert

541 m 3' 486 m 46'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 41' 44 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

3,7 km 15' 2,8 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Mont-Saint-Guibert

101 m 45'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 997 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Corbais

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,7 km 10'

Musées

Musée L

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,7 km 11'

Activités

Fondation Folon

24,7 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Hirondelles" à 9 minutes à la marche."College Des Hayeffes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plat Pays".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Mont-Saint-Guibert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

premier etage.pdf

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rez-de-chaussee.pdf

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