Appartement à vendre - Bousval VBD57732

Rue Point du Jour 54 2 1470 Bousval

Faire offre à partir de 315 000 €

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VBD57732

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant à Bousval, découvrez ce duplex lumineux aménagé dans une ancienne étable entièrement rénovée. Le bien combine le caractère de l’ancien avec un confort contemporain, au sein d’une petite copropriété particulièrement paisible. Agencement Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec escalier vers les niveaux de vie. Premier étage Séjour spacieux et lumineux. Porte coulissante permettant de moduler l’espace entre le salon et la cuisine équipée (configuration ouverte ou fermée). Bureau aménagé avec rangements intégrés. Deuxième étage Dressing lumineux avec rangements sur mesure. Chambre avec plafond cathédrale. Grande salle d’eau composée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble lavabo. Dernier niveau Chambre supplémentaire de belle superficie. Terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. Équipements & annexes Deux emplacements de parking extérieur. Cave privative au sous-sol. Installation électrique conforme. Petite copropriété sans syndic — charges mensuelles : 179,80 €. Libre d’occupation à l’acte. Mobilier et réfrigérateur visibles sur photo non inclus, possibilité d’achat séparé. Décompte pour reprise du mazout lors de la signature de l’acte. Modalités Faire offre à partir de 315.000 € chez les notaires Cathy Barranco & Sophie van Raemdonck (Genappe), via la plateforme Biddit Les visites se dérouleront sur rendez-vous les mercredis entre 14h et 16h et les samedis entre 10h et 12h. Pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Pierre Gahide par téléphone au Tel 0474/46.34.44 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

117 m²

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20260116013800

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57732 Réf. vendeur: AdId:290406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Croq'Notes

898 m 4' 898 m 2' 36'' 547 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

1,9 km 10' 2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

1,9 km 10' 2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

4 km 24' 5,1 km 7' 3,7 km 33' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

14,4 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,8 km 22'

Gares

Faux

4,1 km 22' 5,6 km 8' 2,7 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 48' 27 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

8,5 km 20'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

3,9 km 19' 3,4 km 44' 3,9 km 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

5 km 23' 6,5 km 9' 3,5 km 44' 4,9 km 59'

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

4,5 km 26' 5 km 7' 4 km 30' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,2 km 14'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

11,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,3 km 12'

Activités

Fondation Folon

23,2 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 25'

Golfs

Golf De L’empereur

8,6 km 20'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Croq'Notes" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecoles Communales De Genappe", à 4 minutes en voiture."Institut Technique Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Iris".Une gare SNCB ("Faux") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") est à seulement 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bousval" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 25 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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