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VBE28160-0 34

Appartement à vendre, Genappe VBE28160

Avenue des Combattants 132 5 , 1470 Genappe
àpd 375 000 €
Daloze Immobilier
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3 Chambre(s) 138 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2011
Prix 375 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 138 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 123 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16983 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2035
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE28160 Réf. vendeur: 7601416 Dernière modification: 14/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecoles Communales De Genappe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Mini-Pousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Etienne" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

"Parc Aqualibi" se trouve à 12 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 8 minutes de voiture.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Bousval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (7 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Roche (Brabant)" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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