Appartement à vendre - Tubize VBA78644

Rue des Frères Lefort 70 1480 Tubize

287 235 €

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VBA78644

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 64 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Frères Lefort 70 1480 Tubize
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Description

Le cahier des charges est de haute qualité:
- Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement
- PEB classe A
- Isolation de qualité: Murs en briques : 12 cm PIR • Zones de crépis : EPS 18cm ou 9cm • Chape au rez : PU 10cm • Chape (thermique) +3 cm (acoustique)• Toitures plates : Panneaux isolants PU ou PIR 12 cm
- Châssis PVC avec double vitrage
- Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements
- Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ HTVA
- Système de ventilation motorisé

Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? Tel 0486/555.464 ou Tel 0476/29.23.73 et Contact

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Détails financiers

  • Prix: 287 235 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Mondi II

Mondi II
Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: Murs en briques : 12 cm PIR • Zones de crépis : EPS 18cm ou 9cm • Chape au rez : PU 10cm • Chape (thermique) +3 cm (acoustique)• Toitures plates : Panneaux isolants PU ou PIR 12 cm - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ HTVA - Système de ventilation motorisé Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? 0486/555.464 ou 0476/29.23.73 et immo@sotraba.be
Prix 135 681 € à 424 991 €
Surface habitable 73 m² à 227 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

63

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

72 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA78644 Réf. vendeur: 5710200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Tom Pousse

1,4 km 7' 1,6 km 3' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

1,6 km 8' 1,9 km 3' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

1,6 km 8' 1,9 km 3' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,1 km 12' 2,5 km 5' 540 m 11' 893 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

702 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

750 m 9'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

750 m 9'

Gares

Tubeke / Tubize

2,6 km 20' 3,2 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Franki Foundations

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

7,7 km 33' 6 km 35' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bonetto

2,3 km 16' 2,7 km 5' 689 m 12' 970 m 12'

Carrefour Market Tubize

2,6 km 17' 2,9 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Tubize

2,6 km 17' 2,9 km 5' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

28,7 km 31'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

19,4 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

28,2 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 30'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 25'

Golfs

Golf Château De La Tournette

13,2 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 19 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 30 minutes de là.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bonetto" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Tubize" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tubeke / Tubize" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "F. L. Du Service Tom Pousse" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

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