Appartement à vendre - Hal RBV14917

Broekborre 171 1 1500 Hal

280 000 €

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RBV14917

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via: Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit instapklare en energiezuinige (EPC B) gelijkvloerse appartement met een ruim zuidwestgericht terras, ideaal gelegen naast het station van Halle. Dankzij deze uitzonderlijke ligging geniet u van een optimale bereikbaarheid én bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Halle, tal van winkels, horeca, scholen, sport- en culturele voorzieningen en openbaar vervoer. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks uitgeeft op het zonnige terras van maar liefst 35 m² met elektrisch zonneluifel, een absolute troef voor wie houdt van buitenruimte in een stedelijke omgeving. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (met vaatwasser, combi-microgolf/oven, koelkast en diepvries), met aansluitend een praktische berging voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de inkomhal bereiken we eveneens de badkamer (met bad/douche, lavabo en kasten) en de 2 volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor een logische en comfortabele indeling. In de vraagprijs is een ondergrondse garagebox inbegrepen (voorzien van elektriciteit en verlichting), evenals een private kelderberging, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift. Dankzij de uitstekende ligging, het energiezuinige karakter en de instapklare staat is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investeringsvastgoed met aantrekkelijk rendement. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122-0003779967-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV14917 Réf. vendeur: TK/2026/0016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

1,1 km 5' 2,7 km 4' 690 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

627 m 3' 1,2 km 2' 29'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Vondel

561 m 3' 1,2 km 2' 27'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

232 m 51'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

167 m 2'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

167 m 2'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

167 m 2'

Gares

Hal / Halle

450 m 2' 19'' 392 m 57'' 450 m 5' 450 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 37' 36,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nederhemplein

930 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Gare

230 m 1' 10'' 230 m 2' 47'' 230 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

460 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

1,1 km 9' 1,9 km 4' 625 m 9' 945 m 11'

Carrefour Express Halle

851 m 2' 58'' 851 m 2' 3'' 703 m 10' 851 m 10'

Delhaize Halle

925 m 5' 1,6 km 4' 721 m 10' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,2 km 22'

Musées

Musée Wellington

17,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,6 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,7 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Halle Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nederhemplein") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hal / Halle") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Palmboompje", à 4 minutes en voiture."Vrije Basisschool Hhc Handbooghof" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Halle" à 3 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Hhc Vondel" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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