• 2 Chambre(s)
  • 114
  • 8 m² Terrasse
Sint-Rochusstraat 55 1500 Hal

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Description

Ce bel appartement à vendre est situé au 55 Sint-Rochusstraat, au cœur de Halle, une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bruxelles. Bâtie en 2025, cette résidence fait partie du projet Residentie Plaza, aménagé dans un ancien complexe de cinéma récemment entièrement rénové avec des matériaux modernes respectueux de l’environnement. Sa localisation privilégiée à seulement 150 mètres de la gare, ainsi que ses commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate, en font une adresse idéale pour ceux recherchant une vie urbaine pratique et agréable. L’appartement, d’une superficie habitable de 114 m², se trouve au 1er étage d’un petit bâtiment comprenant seulement six unités. Il dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d’un grand terrasse de 8 m², parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine entièrement équipée, la présence de la VMC, le double vitrage et le chauffage par sol électrique assurent un confort moderne tout en étant conforme aux normes énergétiques les plus strictes (E-peil 30). L’appartement bénéficie aussi d’un système de ventilation D et de panneaux solaires, témoignant de l’engagement durable du projet. Les équipements incluent un ascenseur facilitant l’accès, sans accès pour les personnes à mobilité réduite, mais avec une conception adaptée aux exigences modernes. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, en zone urbaine, non sensible aux risques d’inondation. Sa construction respecte les normes actuelles en matière d’efficacité énergétique et de durabilité, faisant de cet appartement une option à la fois pratique et respectueuse de l’environnement pour un achat futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project PLAZA

Project PLAZA

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Plaza, op de site van voormalig bioscoopcomplex gekend als “Cine Plaza”, ontstaat uit het bestaande pand dat volledig vernieuwbouwd (!mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW!) wordt tot een uniek hedendaags project voorzien van de laatste technieken, maar met respect voor de rijke geschiedenis van dit bijzondere complex. Het betreft een kleinschalig project met 6 ruime appartementen (2 tot 3 slaapkamers) waarbij deze units beschikken over veel lichtinval en mooie terrassen om gebouw en omgeving maximaal te integreren. De bijzonder goede ligging nabij het centrum van Halle en op wandelafstand van de winkels, cafés, restaurants & het station (amper 150m!) maken dit tot een uiterst aangenaam, residentiële site in een bruisende buurt! Residentie Plaza is een duurzaam project met het oog op de toekomst (BEN). Alle appartementen voldoen aan de laatste normen en worden standaard uitgerust met een lucht-water warmtepomp & zonnepanelen en beschikken bovendien over vloerverwarming en een ventilatie D-systeem. Deze duurzaamheid wordt volledig doorgetrokken in de keuze van de materialen en gebruikte afwerking om de totaalbeleving te garanderen! Contacteer ons snel voor een afspraak of voor meer informatie omtrent het project (02/360.15.15 of info@century21prodomo.be) ! Verkoop onder gesplitst BTW - stelsel (12% registratie op grondaandeel en 6% BTW (onder voorwaarden) of 21% BTW op de constructie) - www.residentieplaza.be
Prix 375 000 € à 555 000 €
Surface habitable 90 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45593 Réf. vendeur: PLAZA 1.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

406 m 1' 21'' 1,1 km 2' 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

581 m 2' 35'' 2,3 km 5' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 20''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,3 km 2' 20''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

159 m 1' 54''

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

192 m 2' 18''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

219 m 2' 37''

Gares

Hal / Halle

564 m 6' 988 m 2' 22'' 564 m 7' 564 m 7'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

439 m 1' 27'' 439 m 5' 439 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

574 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

181 m 39'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Delhaize Halle

450 m 4' 2 km 4' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

840 m 5' 2,2 km 5' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,2 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,6 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - SB - Shuttlebus Halle, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

"Heilig-Hart&college 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pagadderke" à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Halle Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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