Appartement à vendre - Hal RBT97323 Option

Leopold Deboeckstraat 18 1500 Hal

459 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT97323
  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
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Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements Appartement 1 : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, chambre à coucher, living avec cuisine équipée et grande terrasse (38 m²). 1er étage : hall de nuit, salle de bain avec WC et une chambre. Cet appartement dispose également d'une cave avec raccordements pour machine à laver. PEB label B 185kWh/m² Appartement 2 : 1er étage : hall d'entrée, salle de douche avec WC, chambre. 2ème étage : spacieux séjour avec cuisine équipée, buanderie et WC. 3ème étage : mezzanine accessible par le living qui peut parfaitement servir comme 2ème chambre ou comme bureau. EPC label B 160 kWh/m² Le bâtiment a été entièrement rénové en 2004. Les deux appartements dispose d'un nouveau certificat PEB label B. Les deux appartements sont loués, avec un revenu locatif mensuel total de € 1.573 si l'index soit appliqué € 1.677,47 Idéalement situé à distance de marche des commerces et de la gare. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 455 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface constructible

97 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250314-0003553422-GD-1

Date de validité PEB

14/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97323 Réf. vendeur: 819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

354 m 1' 10'' 1 km 2' 24'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1 km 3' 1 km 2' 24'' 467 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 12''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,2 km 2' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

227 m 2' 43''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

225 m 2' 42''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

237 m 2' 50''

Gares

Hal / Halle

769 m 6' 936 m 2' 14'' 769 m 9' 769 m 9'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

644 m 2' 8'' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)

779 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

129 m 28'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Spar Halle

574 m 1' 54'' 574 m 1' 22'' 574 m 7' 574 m 7'

Delhaize Halle

655 m 4' 1,9 km 4' 485 m 9' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,7 km 15'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Halle" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 1 minute à vélo."'T Pagadderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 2 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halle Gare".La station "Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hal / Halle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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