• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rood Kruisstraat 2 1 1500 Hal

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Description

Découvrez cet appartement rénové et lumineux, idéalement situé près du centre et de la gare de Hal. Confort, accessibilité et tranquillité réunis!
L’appartement comprend un agréable séjour, une cuisine, une buanderie avec WC, une salle de bain, une chambre et deux cours dont une accessible via l’entrée principale.
Deux espaces de rangement supplémentaires sont disponibles en cave.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans un quartier calme, à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles.
Propriété idéale à louer !

Quelques atouts supplémentaires :
• Prêt à emménager et entièrement rénové
• Label énergétique : C – 294 kWh/m²
• Sans amiante
• Installation électrique conforme
• Faibles charges communes (10,00 €/mois)
• Aucun frais à prévoir pour l’immeuble (toiture récemment rénovée)

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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

3256

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22878 Réf. vendeur: 7066244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

643 m 4' 932 m 2' 14'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

569 m 4' 858 m 2' 3'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

569 m 4' 858 m 2' 3'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

1 km 4' 1,6 km 3' 830 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum

263 m 3'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

543 m 7'

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

875 m 11'

Gares

Halle / Hal

1 km 7' 881 m 2' 6'' 798 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,4 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

1 km 4' 741 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

485 m 2' 25'' 752 m 1' 48'' 485 m 6' 485 m 6'

Delhaize Halle

896 m 5' 1,3 km 2' 40'' 539 m 11' 952 m 11'

Spar Halle

781 m 2' 58'' 1,2 km 2' 52'' 601 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,9 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,2 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenborre".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig-Hart&college 1" et se trouve à 13 minutes en marchant."Pluisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

GV EPC attest 03062025.pdf

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GV Asbest attest 052025.pdf

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GV ELEK Keuring 10042025.pdf

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