Appartement à vendre - Hal RBU59418

Kluisbos 51 33 1500 Hal

249 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU59418

  • 1 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé dans la charmante ville de Halle, cet appartement en vente représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 109 m², ce bien immobilier offre une distribution idéale, comprenant une chambre à coucher principale, un bureau ou dressing, une cuisine équipée et un espace de vie spacieux. La construction récente et la conformité électrique à long terme assurent une tranquillité d'esprit pour l'acheteur, tandis que le chauffage central au gaz naturel garantit un confort optimal tout au long de l'année. La présence d’un grand terrasse de 14,25 m² permet de profiter des beaux jours en toute sérénité, et une place de parking couverte (en option à 30 000 €) facilite le stationnement dans cette zone résidentielle calme. L’appartement est situé au troisième étage d’un bâtiment sans ascenseur, accessible par un escalier ou un ascenseur si disponible. L’intérieur est lumineux grâce aux fenêtres en alu à double vitrage, assurant une isolation thermique efficace et une réduction des coûts énergétiques. La disposition comprend également une salle de bain moderne avec baignoire, un WC séparé, un hall d’entrée pratique avec espace de rangement, ainsi qu’un cellier/laverie pour plus de commodité. La résidence est parfaitement entretenue, avec une installation électrique datant de moins de 20 ans, conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2044. Le logement n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une flexibilité totale pour le futur propriétaire. Située dans la ville de Halle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales. La proximité d’espaces verts et la tranquillité du secteur en font un choix idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un pied-à-terre serein. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un secteur protégé, ce qui facilite toutes démarches administratives ou de rénovation. Avec un prix attractif de 249 000 €, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier vous attend pour concrétiser votre projet dans un cadre reposant et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

109 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

2860629

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU59418 Réf. vendeur: 6475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

1,1 km 6' 1,6 km 2' 25'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

909 m 8' 1,2 km 2' 12'' 649 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,5 km 9' 1,5 km 2' 20'' 787 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,6 km 8' 1,6 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 55''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 33''

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

1,2 km 15'

Gares

Buizingen

2,4 km 20' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 40' 36,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Gare

1,9 km 9' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,3 km 13' 1,6 km 2' 6'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Buizingen

1,5 km 12' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Huizingen

2,2 km 15' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,7 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,1 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Buizingen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 3 minutes.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Halle Gare".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 19 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Buizingen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Opvang Hoogveld" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Beukenbos", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Hhc Vondel" à 11 minutes à la marche."Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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