Appartement à vendre - Hal RBU66714 Option

Kluisbos 51 33 1500 Hal

190 000 €

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RBU66714

  • 1 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante ville de Halle, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier confortable dans un cadre paisible. Avec une superficie habitable de 109 m², ce logement spacieux est idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace et confort. Il se trouve au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, accessible par un lift, ce qui facilite grandement l’accès. L’intérieur est conçu pour répondre aux besoins modernes avec une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre principale généreuse. Un bureau ou dressing de 9,50 m² offre une flexibilité supplémentaire, parfait pour aménager un espace de travail ou de rangement selon vos préférences. La salle de bain dispose d’un lavabo avec meubles intégrés et d’une baignoire, complétant parfaitement l’aménagement de cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’extérieur ne manque pas d’atouts : un vaste terrasse de 14,25 m² invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme, tandis qu’une place de parking privée dans une garage fermé avec sectionnelle garantit sécurité et praticité au quotidien. La résidence bénéficie également d’un extérieur sécurisé avec des fenêtres en aluminium double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. La chaudière à gaz récente contribue à la gestion efficace de l’énergie, avec un indice EPC de 391 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique raisonnable. La situation géographique de cet appartement à Halle offre un havre de paix dans un environnement boisé, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. La tranquillité de la zone est renforcée par l’absence de zones inondables ou de protections patrimoniales, garantissant une stabilité à long terme pour votre investissement immobilier. L’ensemble est vendu au prix de 190.000 euros, charges comprises, sans TVA supplémentaire. La situation locative est vacant, permettant une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte. La gestion des charges mensuelles s’élève à environ 500 euros, incluant la copropriété et le fonds de réserve. La documentation urbanistique et les certificats énergétiques sont en ordre, offrant une transparence complète sur ce bien. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette propriété a à offrir dans la ville dynamique de Halle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

109 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

2860629

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU66714 Réf. vendeur: 6475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

1,1 km 6' 1,6 km 2' 25'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

909 m 8' 1,2 km 2' 12'' 649 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,5 km 9' 1,5 km 2' 20'' 787 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,6 km 8' 1,6 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 55''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 33''

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

1,2 km 15'

Gares

Buizingen

2,4 km 20' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 40' 36,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Gare

1,9 km 9' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,3 km 13' 1,6 km 2' 6'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Buizingen

1,5 km 12' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Huizingen

2,2 km 15' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,7 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,1 km 12'

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 19 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Buizingen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Halle Gare".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Buizingen") est située à 20 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Beukenbos" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Hhc Vondel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Opvang Hoogveld" à 13 minutes à pied.

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