Appartement à vendre - Hal RBV35217

August Demaeghtlaan 71 11 1500 Hal

250 000 €

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RBV35217

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous propose ce spacieux et bel appartement bien entretenu, situé à distance de marche du centre de Halle. L’appartement se trouve dans un immeuble soigné comprenant 8 appartements et est équipé d’un ascenseur.L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de trois chambres complètes. Il dispose également d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC séparé.En outre, l’appartement bénéficie d’un garage et d’une cave, idéals comme espace de rangement supplémentaire. Ce garage doit obligatoirement être acquis au prix de 20.000 € et constitue une réelle valeur ajoutée, tant en matière de stationnement que d’espace de stockage.Actuellement, l’appartement est loué à des locataires fiables pour un montant de 830 € par mois, ce qui le rend également particulièrement intéressant comme investissement.La situation est un atout majeur : l’appartement se situe à distance de marche des transports en commun (train et bus), des écoles et des commerces. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes des autoroutes, garantissant une excellente accessibilité. Demandez votre visite dès aujourd’hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572326-RES-1

Date de validité PEB

07/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35217 Réf. vendeur: 4271497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

63 m 12'' 573 m 1' 8'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

111 m 27'' 450 m 35'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

111 m 27'' 450 m 35'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Halle

111 m 27'' 450 m 35'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

127 m 1' 31''

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

127 m 1' 31''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

127 m 1' 31''

Gares

Halle / Hal

1,2 km 7' 1,4 km 2' 51'' 670 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 35,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

960 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

386 m 2' 44'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

439 m 2' 8'' 777 m 1' 15'' 317 m 4' 317 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

848 m 8' 1,2 km 2' 25'' 603 m 10' 815 m 10'

Delhaize Halle

1,2 km 8' 2,2 km 3' 805 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

19,6 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 15'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 15 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Halle") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mariahof Halle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Leerboom", à 1 minute en voiture."Het Palmboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Halle" et se situe à 1 minute en voiture.

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