Appartement à vendre - Hal RBV79045

August Demaeghtlaan 71 2 1500 Hal

198 000 €

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RBV79045

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous propose cet appartement spacieux et bien entretenu, situé à quelques pas du centre de Halle. L'appartement se trouve dans un immeuble soigné comprenant 8 appartements et équipé d'un ascenseur.L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine et deux chambres à coucher. Il y a également une salle de bains avec baignoire et d'une toilette séparée.L'appartement dispose d'un garage et d'une cave, idéaux comme espace de rangement supplémentaire. Ce garage doit obligatoirement être acheté au prix de 20 000 € mais constitue une plus-value importante, tant en termes de parking que d'espace de rangement.Actuellement, l'appartement est loué à des locataires corrects pour 760€ par mois, ce qui le rend également très intéressant comme investissement.Son emplacement est un atout indéniable : l'appartement se trouve à quelques pas des transports en commun (train et bus), des écoles et des commerces. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes des autoroutes, ce qui garantit une accessibilité aisée. Demandez votre visite dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

87 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20201101-0002334960-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79045 Réf. vendeur: 4360549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

63 m 12'' 573 m 1' 8'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

111 m 27'' 450 m 35'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

111 m 27'' 450 m 35'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Halle

111 m 27'' 450 m 35'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

127 m 1' 31''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

127 m 1' 31''

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

127 m 1' 31''

Gares

Halle / Hal

1,2 km 7' 1,4 km 2' 51'' 670 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 35,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

960 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

386 m 2' 44'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

439 m 2' 8'' 777 m 1' 15'' 317 m 4' 317 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

848 m 8' 1,2 km 2' 25'' 603 m 10' 815 m 10'

Delhaize Halle

1,2 km 8' 2,2 km 3' 805 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

19,6 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près d'Auguste Demaeghtlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Middenschool Halle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Het Palmboompje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariahof Halle".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 15 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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