Appartement à vendre - Buizingen RBU59419

Kluisbos 51 33 1501 Buizingen

249 000 €

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RBU59419

  • 1 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cet appartement clé en main situé à Buizingen, offert au prix de 249 000 €. Spacieux avec ses 109 m² de surface habitable, ce bien immobilier bénéficie d'une configuration idéale comprenant une chambre à coucher principale, un bureau ou dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon lumineux. Situé au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vie pratique et confortable, complétée par un vaste terrasse de 14,25 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d’un garage fermé avec sectionnelle est également proposée en option pour 30 000 €, permettant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. La propriété est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. La chaudière à condensation au gaz naturel assure un chauffage efficace, conforme aux normes en vigueur, avec un diagnostic de performance énergétique (EPC) évalué à 391 kWh/m²/an. Ce bien est entièrement conforme aux normes électriques jusqu’en 2044, assurant une sécurité totale pour ses occupants. La situation géographique est privilégiée, dans un environnement calme, en pleine nature, à proximité d'espaces verts et de zones boisées, idéale pour ceux recherchant la sérénité tout en restant proche des commodités. L’appartement se trouve dans une zone résidentielle paisible à Buizingen, une localité appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel. La proximité d’infrastructures essentielles et l’accès facile aux axes routiers facilitent la vie quotidienne. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation ni aux restrictions de protection particulière, ce qui confère une sécurité supplémentaire quant à la pérennité de votre investissement. L'immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni de services destinés aux personnes à mobilité réduite, mais le confort intérieur et la qualité des équipements font de cette proposition un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité est immédiate, puisque l’appartement sera livré lors de la signature de l’acte notarié. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette opportunité immobilière à Buizingen. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir ce bien exceptionnel qui combine confort, praticité et environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

109 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

2860629

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU59419 Réf. vendeur: 6475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

1,1 km 6' 1,6 km 2' 25'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

909 m 8' 1,2 km 2' 12'' 649 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,5 km 9' 1,5 km 2' 20'' 787 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,6 km 8' 1,6 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 55''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 33''

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

1,2 km 15'

Gares

Buizingen

2,4 km 20' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 40' 36,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Gare

1,9 km 9' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,3 km 13' 1,6 km 2' 6'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Buizingen

1,5 km 12' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Huizingen

2,2 km 15' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,7 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,1 km 12'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Beukenbos" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Hhc Vondel" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Opvang Hoogveld" à 13 minutes à la marche."Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Buizingen") est située à 20 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Halle Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Buizingen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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