Appartement à vendre - Buizingen RBW79375

Biezeput 81 22 1501 Buizingen

249 000 €

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RBW79375

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant appartement duplex situé à Halle, dans un quartier résidentiel calme. Grâce à son agencement fonctionnel, ses trois chambres et sa mezzanine supplémentaire, il constitue une habitation idéale pour les personnes à la recherche d’espace et de confort, avec en atouts complémentaires un garage privatif, une cave et une terrasse.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger attenante, d’une cuisine aménagée de manière pratique et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Il comprend en outre trois chambres à coucher ainsi qu’une mezzanine pouvant parfaitement servir de bureau, d’espace hobby ou de pièce de vie supplémentaire. Une buanderie séparée apporte un confort additionnel. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse.

Aspects pratiques :

• Certificat PEB : catégorie D – aucune obligation de rénovation

• Appartement duplex situé dans un environnement calme à Halle

• Trois chambres à coucher + mezzanine

• Terrasse

• Garage ferme et cave à acquérir obligatoirement pour un montant de 25.000 €

• Charges communes mensuelles : 95 EUR/mois (entretien des parties communes et alimentation du fonds de réserve)

Principales superficies :

• Séjour : 14,9m²

• Salle à manger : 13,8m²

• Cuisine : 8,5m²

• Trois chambres : 7,7m² ; 8,4m² ; 5m²

• Salle de bains : 3,9m²

• Mezzanine : 12m²

• Buanderie : 1m²

• Garage et cave destinés au stationnement et au stockage

• Terrasse permettant de profiter de l’extérieur

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

67 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250913-0003685284-RES-1

Date de validité PEB

13/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79375 Réf. vendeur: 1527730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Beersel

1,2 km 5' 1,8 km 2' 19'' 947 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Beukenbos

737 m 2' 21'' 732 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

737 m 2' 21'' 732 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

196 m 2' 21''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

196 m 2' 21''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

250 m 3'

Gares

Buizingen

1,1 km 9' 2,2 km 2' 37'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 35' 36 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

690 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

838 m 5' 520 m 10' 838 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Buizingen

899 m 4' 1,5 km 1' 59'' 552 m 6' 758 m 9'

Proxy Delhaize Buizingen

1,1 km 5' 1,7 km 2' 19'' 699 m 9' 929 m 11'

Okay Huizingen

1 km 5' 1,6 km 2' 9'' 843 m 11' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

18,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9,2 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Biezeput offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Buizingen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Halle" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Beersel", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buizingen" est à moins de 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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