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Appartement à vendre, Luxembourg RBW75098
63 Val Fleuri
, 1526 Luxembourg
1 831 212 €
3 Chambre(s)
117 m²
2 Salle(s) de bain
Description
** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR **
À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique Penthouse neuf de 116.64m², de classe énergétique AAA.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce Penthouse de 3 chambres à coucher (App 402) est agencé comme suit :
Un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et accès sur la terrasse de 47.13m², une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau avec simple vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction.
Au sous-sol, une cave (lot C08) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot S202) complètent le lot.
Prix de vente : 1.831.212,00€
Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse
Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg
Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu.
Pour plus de renseignements et informations :
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
Email : Contact
À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique Penthouse neuf de 116.64m², de classe énergétique AAA.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce Penthouse de 3 chambres à coucher (App 402) est agencé comme suit :
Un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et accès sur la terrasse de 47.13m², une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau avec simple vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction.
Au sous-sol, une cave (lot C08) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot S202) complètent le lot.
Prix de vente : 1.831.212,00€
Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse
Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg
Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu.
Pour plus de renseignements et informations :
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
Email : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 831 212 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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