Appartement à vendre - Luxembourg RBW35375

1543 Luxembourg

872 852 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants :

- Travailler au Luxembourg
- Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison
- Achat destiné à une résidence principale

Appartement 3 chambres - 126.83 m² - Luxembourg-Kirchberg

Lot F9a.330 - 3ème étage

Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier.

L'appartement se compose de :

- Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Trois chambres confortables
- Une salle de bain et une salle de douche
- Une loggia de 3,12 m², offrant de beaux espaces extérieurs
- Une cave privative incluse

Un emplacement de parking est disponible en option.

Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 872 852 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35375 Réf. vendeur: R004V_+3R Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,2 km 7' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Magasins

Vivre près de Kiem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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