Appartement à vendre - Luxembourg RBV97007

32, Rue Johny Flick 1550 Luxembourg

630 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
32, Rue Johny Flick 1550 Luxembourg

Description

Situé dans le quartier recherché de Merl à Luxembourg, ce magnifique appartement de 60 m² et 9 m2 de balcon vous séduira par son confort moderne et sa conception élégante. L’appartement, entièrement meublé, dispose d’une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, et de prestations haut de gamme, notamment de grandes fenêtres coulissantes, une cuisine équipée, et un balcon orentié SUD.

Ce bien se compose comme suit:
- 1 entrée avec placard et WC séparé,
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour avec un balcon de 9,2m2
- 1 chambre avec rangements
- 1 salle de bains
- 1 cave
- 1 emplacement intérieur en option
Classe énergétique A - B

OPTION PARKING: Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour la somme supplémentaire de 60.000,00€.

Appartmeent actuellement loué à 1.800 euro / mois.
Appartement adapté aux professions liberale.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre bureau au T : ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97007 Réf. vendeur: 86972851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

Gares

Hollerich

2,2 km 13' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3 km 17' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Johny Flick, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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