Appartement à vendre, Luxembourg RBV97007

32, Rue Johny Flick , 1550 Luxembourg

630 000 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé dans le quartier recherché de Merl à Luxembourg, ce magnifique appartement de 60 m² et 9 m2 de balcon vous séduira par son confort moderne et sa conception élégante. L’appartement, entièrement meublé, dispose d’une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, et de prestations haut de gamme, notamment de grandes fenêtres coulissantes, une cuisine équipée, et un balcon orentié SUD.

Ce bien se compose comme suit:
- 1 entrée avec placard et WC séparé,
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour avec un balcon de 9,2m2
- 1 chambre avec rangements
- 1 salle de bains
- 1 cave
- 1 emplacement intérieur en option
Classe énergétique A - B

OPTION PARKING: Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour la somme supplémentaire de 60.000,00€.

Appartmeent actuellement loué à 1.800 euro / mois.
Appartement adapté aux professions liberale.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre bureau au T : ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 630 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 60 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97007 Réf. vendeur: 86972851 Dernière modification: 01/06/2026

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Le quartier

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg Bus

859 m · 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km · 20'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km · 20'

Hollerich Gares

2,2 km · 13' 2,3 km · 3' 0 m · 0'' 2,3 km · 28'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

3,1 km · 15' 3,5 km · 5' 0 m · 0'' 3,2 km · 39'

Delitraiteur Strassen

3,5 km · 14' 3,8 km · 5' 0 m · 0'' 3,5 km · 42'

Cora Concorde

3 km · 17' 3,2 km · 5' 0 m · 0'' 3 km · 37'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

28,9 km · 21'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

5,7 km · 7' 5,3 km · 27'

Esch-sur-Alzette

16,8 km · 12' 17,8 km · 1º 17'

Thionville

36,9 km · 24' 32,2 km · 1º 56'

Neunkirchen

113,9 km · 1º 97,6 km · 6º 19'

Trèves

55,7 km · 34' 47,5 km · 3º 10'

Metz

63,9 km · 41' 60,5 km · 3º 32'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Johny Flick offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes à vélo. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Luxembourg RBV97007

Description

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Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports

Magasins

Tourisme

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