Appartement à vendre - Hoeilaart RBV53824

Groenendaalsesteenweg 97 a 1560 Hoeilaart

980 000 €

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RBV53824

  • 6 Chambre(s)
  • 303 m²
  • 5 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Century21ImmoNero vous présente cette propriété d'un excellent rendement, idéalement située à distance de marche de la gare, de l'arrêt de bus, du Zonienwoud et du centre ville et comprenant 3 appartements rénovés, 3 garages simples, 2 garages doubles et des caves. Rendement locatif = 3,546€/mois, ce qui donne un rendement locatif de 3,2% net. Chaque appartement se compose de : Hall d'entrée, Salon, Cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres spacieuses et une salle de douche et WC. Chaque appartement dispose de son propre garage fermé et d'un sous-sol spacieux. Il y a également 2 garages supplémentaires pour 2 voitures chacun. L'immeuble est en bon état, rendement direct locatif sans soucis.Pour plus d' info: www.groenendaalsesteenweg97a.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • Revenu cadastral: 3 321 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20230105-0002772729-RES1

Date de validité PEB

15/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV53824 Réf. vendeur: 1817836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

444 m 1' 28'' 444 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

1,1 km 10' 1,3 km 2' 1'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,4 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

290 m 1' 4'' 272 m 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 21''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

139 m 1' 40''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

139 m 1' 40''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

139 m 1' 40''

Gares

Groenendaal / Groenendael

953 m 4' 2,1 km 2' 26'' 836 m 11' 944 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 13' 18,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Hoeilaart

813 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Vonk-Interrand

672 m 2' 20'' 284 m 3' 284 m 3'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

511 m 1' 48'' 539 m 43'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Hoeilaart

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 928 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Hoeilaart

3 km 18' 3,8 km 5' 2,5 km 29' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

8,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,6 km 24'

Activités

Fondation Folon

7,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,4 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

12,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Druifje" et se trouve à 5 minutes en marchant."Go! Basisschool Het Groene Dal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tervuren" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" à 14 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vonk-Interrand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Groenendaal / Groenendael".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Hoeilaart") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hoeilaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.

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