Appartement à vendre - Hoeilaart RBV53824

Groenendaalsesteenweg 97 a 1560 Hoeilaart

980 000 €

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RBV53824

  • 6 Chambre(s)
  • 303 m²
  • 5 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Century21ImmoNero vous présente cette propriété d'un excellent rendement, idéalement située à distance de marche de la gare, de l'arrêt de bus, du Zonienwoud et du centre ville et comprenant 3 appartements rénovés, 3 garages simples, 2 garages doubles et des caves. Rendement locatif = 3,546€/mois, ce qui donne un rendement locatif de 3,2% net. Chaque appartement se compose de : Hall d'entrée, Salon, Cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres spacieuses et une salle de douche et WC. Chaque appartement dispose de son propre garage fermé et d'un sous-sol spacieux. Il y a également 2 garages supplémentaires pour 2 voitures chacun. L'immeuble est en bon état, rendement direct locatif sans soucis.Pour plus d' info: www.groenendaalsesteenweg97a.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • Revenu cadastral: 3 321 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20230105-0002772729-RES1

Date de validité PEB

15/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV53824 Réf. vendeur: 1817836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

444 m 1' 28'' 444 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

1,1 km 10' 1,3 km 2' 1'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,4 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

290 m 1' 4'' 272 m 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 21''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

139 m 1' 40''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

139 m 1' 40''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

139 m 1' 40''

Gares

Groenendaal / Groenendael

953 m 4' 2,1 km 2' 26'' 836 m 11' 944 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 13' 18,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Hoeilaart

813 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Vonk-Interrand

672 m 2' 20'' 284 m 3' 284 m 3'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

511 m 1' 48'' 539 m 43'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Hoeilaart

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 928 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Hoeilaart

3 km 18' 3,8 km 5' 2,5 km 29' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

8,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,6 km 24'

Activités

Fondation Folon

7,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,4 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

12,5 km 14'

Tourisme

Vivre près de Groenendaalsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 14 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hoeilaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vonk-Interrand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool Het Groene Dal" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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