Appartement à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBT83783

Jan Vanderstraetenstraat 109 1V 1600 Sint-Pieters-Leeuw

280 000 €

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RBT83783

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement moderne et économe en énergie, situé au premier étage d’un immeuble à petite échelle comptant seulement quatre unités. Cet appartement spacieux et lumineux a été aménagé avec des matériaux durables et offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un bien prêt à emménager.La disposition est pratique et agréable : le hall d’entrée vous mène à un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée et dotée d’appareils modernes se trouve juste à côté. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage privatif avec porte électrique.Ce bien est idéal comme premier achat ou investissement locatif rentable. Grâce à son excellent label PEB A, sa bonne isolation, sa cuisine et sa salle de bains modernes, et l’absence de travaux à prévoir, vous pouvez directement y emménager ou le mettre en location.En résumé : un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’efficacité énergétique et un emplacement central. N’hésitez pas à planifier une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de ce bien.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui à Contact ou appelez le Tel 02 378 04 44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 029 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003633445-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2035

Emission de CO2

1426

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83783 Réf. vendeur: 4078784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

1 km 5' 1,5 km 3' 689 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1 km 4' 1,8 km 6' 771 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km 11'

Bus

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

360 m 4'

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

360 m 4'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

386 m 5'

Gares

Ruisbroek

3 km 14' 2,6 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 16' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,8 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Eddy Merckx

3,2 km 13' 2,5 km 22' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

412 m 1' 52'' 706 m 1' 10'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

647 m 4' 709 m 1' 17'' 558 m 8' 647 m 8'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

1,5 km 6' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,8 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Welpennest" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eddy Merckx".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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